权证。抵押期间，该房地产的房屋所有权证和土地使用权证由抵押人持有，他项权证由抵押权人收存。办理房地产抵押登记手续，按房地产抵押价款的千分之二缴纳手续费 （共有房产同时还须具有房屋共有权证）、国有土地使用权证；（四）房地产抵押合同。第二十条因不可抗力或抵押双方当事人达成协议变更或解除抵押合同时，抵押双方 ...
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非商品房屋、商品房屋、房改房屋、拆迁补偿房屋的权属登记及已确认产权的房地产权变更登记，房地产设定抵押权登记适用本条例。第三条县以上人民政府房地产管理部门负责 使用权的，必须向土地管理部门申请办理变更登记。土地管理部门应当自收到土地使用权证之日起十个工作日内完成查验核实手续。第十一条依法转让地上建筑物、 ...
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办理集体建设用地有偿使用手续，签订有偿使用合同。第十八条土地所有者不得于集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用年限届满前收回土地使用权。特殊情况下， ，办理土地使用权变更登记。第二十三条集体建设用地使用权抵押的，抵押人应当委托具有土地评估资格的评估机构进行地价评估，由抵押双方持集体建设用地使用权证、 ...
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,受让方应当持原国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、转让合同、原建设用地规划许可证等材料,到城乡规划主管部门办理建设用地规划许可证变更手续。 第三十 预售许可的内容与建设工程规划许可内容不一致的,房管部门不得办理房屋预售许可手续。 第五十六条建设工程施工前,建设单位或者个人应委托具有相应测绘资质 ...
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使用权的，受让方应当持原国有土地使用权证、转让合同、原建设用地规划许可证等材料，到城乡规划主管部门办理建设用地规划许可证变更手续。转让方、受让方应当在 规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证：（一）使用土地的有关证明文件；（二）依据测绘成果绘制的规定比例尺现状地形图；（三 ...
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使用权证登记的用途以及规划用地性质相符，且用地范围与土地使用权证登记范围一致的，可以持有关部门批准、核准或者备案文件、土地权属证明及原规划批准文件向市、县 艺术。城市雕塑等城市公共艺术建设项目应当按照规定履行建设工程规划许可手续。第四十一条 土地使用权人在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当取得市、县 ...
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资源、房管部门必须凭当地主管地税机关开具的发票和税票办理土地使用权证、房产所有权证，严格做到“先税后证”，办证后在发票和税票上加盖已办证戳记印章。国土 的当月，向同级财政部门、地税机关提供新办和变更权属登记房屋的相关信息(见附表1)。?（二）纳税人转让土地使用权，市、县国土资源部门应在办理土地权属登记 ...
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拆迁结束后，拆迁人应当负责将被拆迁人的房屋所有权证、国有土地使用权证送交房管、土地部门，办理注销登记手续。第十四条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托拆迁。 用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。1990年4月1日《 ...
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土地使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续； 交易的实际情况调整调节费收取的百分比，报市人民政府批准出，及时公布。调节费（含土地收益和房产收益）由交易所收取后交市财政专户存储，专款专用于城市开发、 ...
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十五条房地产抵押双方应当在抵押合同签订之日起十五日内向下列机关办理抵押登记手续：(一)以现房、房屋期权抵押的，向抵押房地产所在地的市、县(市)、 ，同时提交下列材料：(一)以现房抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、估价报告书；(二)以预购商品房期权抵押的(含安居工程、经济适用住房)， ...
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