共同申请。登记部门直管的公房由登记机构直接登记。第十一条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。代理人在申请登记时，须持具有法律效力的委托书和本人身份证件。 。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第十四条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 ...
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正本译成外文作为副本。第四条 当事人签订房屋买卖合同并向上海的公证机关公证后，按照《上海市房地产转让办法》规定，应持相关文件以及上海市人民政府外事 ）条第七条 领馆购买、转让馆舍用房的有关事务，应委托由上海市人民政府外事办公室和上海市房屋土地管理局指定的具有领馆馆舍用房事务管理经验和房地产经纪人资格的 ...
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日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并提供房屋及建筑物产权，土地使用权证书，土地转让、房屋买卖合同，房地产评估报告，与房地产转让有关税金的缴款凭证 应在税务机关规定的期限内缴纳税款。 其他纳税人或税源零散的土地增值税，可委托房地产管理等部门代征。 五、纳税清算 凡预征土地增值税的纳税人，应于 ...
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申请登记。第十二条公民、法人和其他组织，应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件，必要时 房屋产权证和补偿安置协议书；(十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋， ...
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管理机构和购房人出具该项目的《白蚁预防合同》。非房地产开发建设单位在办理房屋产权证书时，应当向房屋权属登记管理机构出具房屋白蚁预防验收合格证明。 第十七条房屋买卖、租赁及产权登记当事人在交易、登记过程中，可以委托白蚁防治单位对房屋蚁情进行检查、鉴定。 第十八条原有房屋和超过 ...
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抵(质)押贷款(以下简称本项贷款)是指住房公积金管理机构运用归集的住房公积金，委托商业银行(以下简称受托贷款人)向已缴存住房公积金并在当地城镇购、建、大修自 以上人民政府房地管理部门办理抵押登记手续。其中房屋未办妥《房屋所有权证》的，应代之以依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待办妥《房屋 ...
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之日起，冻结范围内的单位和个人不得进行下列活动： (一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建； (二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋 委托的拆迁单位出具拆迁委托书，并订立拆迁委托合同。 接收委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十二条拆迁人和拆迁单位内从事拆迁工作的人员(以下简称拆迁工作人员 ...
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代表人私章和财务专用章的印鉴；(五)物业管理服务合同；(六)业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约》。业主委员会委托物业管理企业管理的，还应当提交书面 再次筹集后的维修基金余额不得少于首期维修基金。第二十二条因买卖、赠与等发生房屋转让的，住宅受让人应当持本人身份件、房地产权证和业主委员会的证明 ...
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之日起，冻结范围内的单位和个人不得进行下列活动：(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建；(二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋 被委托的拆迁单位出具拆迁委托书，并订立拆迁委托合同。接收委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十二条拆迁人和拆迁单位内从事拆迁工作的人员(以下简称拆迁工作人员) ...
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，要同时交验环境影响评价报告的批准文件；(五)拆迁人可以自行拆迁，也可以委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁。第七条因拆迁需要变更土地使用权的，应到土地 向拆迁范围内迁入居民户口；暂停办理建筑执照、营业执照；不得进行房屋买卖、赠与、出租和互换；不得进行房屋改建、扩建或改变用途。法律、法规和规章另有规定的 ...
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