买卖交付时等动产所在地法律。此外，这部法律还对涉外合同案、知识产权纠纷等的法律适用问题作了明确规定。2010年，全国人大常委会为更好地 各级人民法院审结各类一审民事案件6112695件，标的额9137.25亿元。其中，合同纠纷案件占52.91%，婚姻家庭、继承纠纷案件占23.37%，侵权、权属等方面的 ...
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的中、外公民(自然人)、法人或其他组织之间发生的下列合同纠纷或争议可申请本会仲裁:(一)经济贸易；(二)金融、保险、证券、投资；(三)技术转让、知识产权；(四)房地产、工程承包；(五)海事海商；(六)其他财产权益。第三条本会不受理下列仲裁申请：(一)劳动争议；(二) ...
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服务中遇到的矛盾和问题，检查物业管理委托合同的实施情况。第二十八条业主委员会应建立公章管理制度。业主委员会凭市房地产行政主管部门核准的文件，申请刻制 十五条业主委员会与业主、使用人，业主委员会与物业管理公司、物业建设单位发生纠纷的，当事人可以通过协商或者调解解决；协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者 ...
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办法或制度。2、商品房产权登记全面实现了预售许可证制度。预售登记率达100%，合同备案率达100%。3、有开展复查换证工作方案。1999年底县(市)换证 开展执法监督检查，维护产权人合法权益；依法解决房地产市场中出现的纠纷问题，年办案准确率达100%。 三、房地产市场管理1、有一个符合本地区经济发展的 ...
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配套设施的交付使用期限，由开发建设单位与购房人在《商品房买卖合同》中约定。第十条分期实施建设的房地产开发项目，可以分期办理交付使用备案手续，办理程序依照本 商品房买卖双方的相关权利义务由双方在《商品房买卖合同》中约定，因违约而导致的矛盾纠纷由双方按《商品房买卖合同》的约定协商或通过法律途径解决。第十四 ...
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十分重视通过信息化建设来提高房地产交易登记管理水平。杭州、重庆、成都、长沙等城市利用信息系统软件，通过互联网实现商品房预售许可、预售合同登记备案等管理工作， 房产测绘经营业务市场化。要积极采取措施，完善房屋面积管理制度，建立房屋面积纠纷调处机制。四是改进窗口服务，加强行风建设。各地要逐步做到每个窗口都 ...
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有关用地和施工手续证明的；2．商品房预售时，采取各种方式诱使购房者订立合同，造成商品房销售纠纷的；3．不参照市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售合同 停止其办理新开项目的手续。房地产开发企业资质证书到期后不再续发。1．无证预售或借用其他企业的商品房预售许可证与购房者订立合同，收取定金的；2．以 ...
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；(11)国家领导人对其所使用土地的批示；(12)对权源资料遗失、四至无纠纷的，由其机关事务主管部门出具证明；(13)其他权属来源证件。2．确权原则凡 沿用的房屋用地，根据解放前的房地产权属来源证件确定其土地使用权；(7)中央在京党和国家机关购买、交换的房屋用地，提交买卖、交换合同、契证，可以确定其 ...
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侨房的维修，由承租人负责。出租侨房被鉴定为危房，不能维修使用的，租赁合同终止。承租人应付清租金并及时迁出。第二十条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除 国土房产部门以所建房屋或作价补偿业主。国土房产部门应在核查补偿房屋确无产权纠纷后予以房地产权属登记。侨房产权在经租、代管期间被核销的，申请核销人应按 ...
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的中、外公民(自然人)、法人或其他组织之间发生的下列合同纠纷或争议可申请本会仲裁:(一)经济贸易；(二)金融、保险、证券、投资；(三)技术转让、知识产权；(四)房地产、工程承包；(五)海事海商；(六)其他财产权益。第三条本会不受理下列仲裁申请：(一)劳动争议；(二) ...
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