商品房除不可抗力因素外，应当按照合同约定日期竣工交付使用。第十七条 房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。 应当具备下列条件：(一)有自己的名称、组织机构和固定的经营场所；(二)有明确的组织章程和健全的财务管理制度；(三)注册资本10万元以上；(四)从事 ...
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稳定土地价格。将各类房地产开发用地纳入市政府统一供地渠道，严禁下放土地审批权。在实行土地拍卖、招标、挂牌出让中，应兼顾企业资质、开发业绩、财务状况、开发 出让的土地要加强跟踪管理和服务，对违反土地出让合同约定开发的项目，有关部门要依法处理，要进一步完善出让合同的约定事宜。房地产开发企业应按规定限期实施 ...
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条凡在城镇和独立工矿区内，从事土地开发和房地产经营的城镇房地产开发企业或以房地产开发为主兼营其它的全民或集体所有制企业都应执行本办法。 第三条在 财务人员。(四)有健全的管理章程和财务管理制度以及统计制度，有固定的办公地点。(五)开发公司经县级以上人民政府部门批准成立，当地城建主管部门提出资质审查意见 ...
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计划单列市国家税务局，广东、海南省地方税务局，深圳市地方税务局：为加强外商独资房地产开发经营企业所得税管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国外商投资 ；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的 ...
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数据的一致性及准确性。系统需配备运行所需的服务器及宽带网络。房地产开发企业通过互联网报送数据到系统数据中心，由管理端程序进行数据校验及汇总，完成 以上系列操作系统、浏览器IE5以上版本。(2)企业信息报送人员要求：需要计算机基本操作熟练，会上网，会使用常用办公软件，从事房地产统计、财务工作或办公文档 ...
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小区开发建设的质量管理等认真抓好归口管理工作。在一个城市里，除按开发任务保留具备条件的国营城市建设综合开发或结合危房改造进行房地产开发企业外，对其他集体和 部门不予办理建设用地；房地部门不予办理土地划拨等。（三）加强对开发企业财务及建设资金管理。根据财政部、建设银行总行（８５）建总经字５３号《关于印发 ...
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已预售的商品房除不可抗力因素外，应当按照合同约定日期竣工交付使用。第十七条房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。广告主和 一）有自己的名称、组织机构和固定的经营场所；（二）有明确的组织章程和健全的财务管理制度；（三）注册资本１０万元以上；（四）从事房地产 ...
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市建筑工程有限责任公司吉林长山化肥集团有限公司延吉百货大楼股份有限公司东丰县种子公司沈阳铁路局吉林建设工程集团有限公司吉林省北方拍卖有限公司吉林亚泰房地产开发有限公司哈尔滨光宇蓄电池有限公司哈尔滨锅炉厂有限责任公司哈尔滨汽轮机厂有限责任公司哈尔滨卷烟厂哈尔滨红光锅炉集团公司哈尔滨大众食品集团有限责任 ...
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法规：国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条房地产开发费用计算扣除的具体比例确定为：（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产 ，联合发出普通标准住宅情况通知，基层税务机关据此确定免征土地增值税的范围。房地产开发企业应当分别核算普通标准住宅和其他住宅的经营收入、经营成本。未分别核算的， ...
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三）业主分户清册；（四）业主委员会主任、副主任私章和业主委员会财务专用章的印鉴；（五）物业管理服务合同。前款规定的业主分户清册由区、县房地产管理部门 自受理之日起３０日内，将复核意见告知投诉人。第二十五条（法律责任）房地产开发企业或者物业管理企业违反本办法规定的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门 ...
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