按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第五条房地产开发应当符合国家的产业政策，建设规模应当与国民经济、 土地使用权后，应当依法办理有关建设手续，并到发展和改革管行政主管部门办理登记备案手续。第二十三条需要进行规划设计、拆迁安置、基础设施建设等前期工作 ...
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公开的原则开展房地产价格评估；规范的、准确无误的出具价格评估报告书达100%。4、建立并充分发挥房地产中介服务机构作用；对所辖区中介服务进行季清理登记 程序简明快捷；汇总统计准确可靠。⑤凡从事市场管理具体业务人员，能掌握微机的应用，培训率达100%。 四、精神文明建设1、优质高效，办事公开，廉洁自律， ...
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审批备案手续，同时应严格按照综合开发、配套建设的原则，加强管理。凡是以划拨方式取得土地使用权的，应当按照《房地产法》第三十九条规定征收土地转让收益或 ，并对抵押物进行评估，确保抵押双方当事人的合法权益。未经抵押登记的抵押行为无效。 九、进一步加强房地产租赁管理各地要根据《房地产法》第五十三条规定，认真 ...
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第四条房地产交易必须坚持“先评估、后交易”的原则，当事人应委托国家确认的具有房地产评估资格的机构，进行房地产价格评估。评估应按房屋重置完全价结合房屋成新，根据地段、 》。第七条房屋典当、抵押、租赁期满，应在三十天内到交易管理所办理注销登记手续。第八条房屋买卖、合资、转让、交换、赠与、继承、析产应自取得 ...
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经审核批准领取房屋租赁许可证后，方可租赁。第三十二条凡出租用于生产经营的房屋，应先领取房屋租赁许可证，凭房屋租赁许可证到工商行政管理部门办理营业执照。不 所有权证书到土地管理部门办理土地使用权变更登记。第六十条房地产交易应当进行价格评估。房地产价格评估，应遵遁客观、公正、科学、合理的原则，按国家规定的 ...
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公房租赁管理应坚持以租养房，居民充分利用，国家合理收益的原则。第十六条单位或个人需承租公房的，应向出租人提出申请，提供户口和住房情况证明，经 作出以下处理，并可处以500元至1500元的罚款：(一)出租或转租房地产未向租赁管理部门申请登记的，责令其限期补办登记手续；(二)不具备本办法规定条件擅自承租 ...
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市场以规范交易行为和优化服务为目的，并将实施交易、公证、抵押、登记发证等一条龙服务。具体可参照深圳市房地产交易中心的职能和运作方式。集中交易市场采用会员制，会员对象为我市的房地产开发企业和中介服务机构。房地产交易市场原则为事业编制企业管理，在编委未批准之前，先以企业性质筹备运作。 ...
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转让等房地产经营活动。第四条房地产交易管理，要坚持按质论价、自愿平等、互利有偿的原则，做到办事制度公开，办事结果公开，接受群众监督。第五条本办法由市房产管理 财政等有关部门要密切配合。第二章房产买卖第六条买卖房产，必须先到房地产交易管理部门登记，经审查和价格评估后，方可进行。第七条房产买卖成交后，买卖 ...
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租赁合同，应根据《上海市公证条例》的规定，经上海市公证机构办理公证。其他房屋的租赁合同公证或鉴证，则以租赁双方当事人自愿为原则。 六、房屋租赁当事人应在 租赁合同的，则应在变更或解除合同之日起的15日内，向原受理登记的房地产交易管理部门办理变更或注销登记。 十二、房屋承租人在租赁期限内，征得出租人同意 ...
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的公民、法人或其它组织。第四条：房地产抵押应遵循自愿互利的原则，不得违反国家法律、法规和有关规定，依法设定的房地产抵押受法律保护。第五条：市房地产 在收到抵押登记申请后，应于五日内作出是否准予登记的书面答复。第二十四条：以依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的，房屋产权产籍管理部门在原《房屋所有权证》上 ...
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