违约责任或者拖延承担违约责任。2、企业近三年承担的开发建设项目的质量情况及对质量事故、质量问题的处理。3、企业经营行为是否规范合法。是否无证预售 的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件及职称证件，企业专业人员的职称证件；7、1997年以来房地产项目投资计划批准文件；8、1997年以来房地产 ...
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建市[2004]137号)转发给你们，结合我省实际，提出如下贯彻意见，请一并贯彻执行。一、解决房地产开发项目拖欠工程款问题是国务院确定的清欠工作重点之一，在 投标担保。从明年1月1日起，所有新开工的房地产项目必须实行工程建设合同担保。已实行工程建设合同担保的地区，如深圳市，要对照建市[2004]137 ...
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若有什么问题，应及时报告省局。一、外商房地产企业所得税的征税办法根据外商房地产企业建设周期长，成本结算复杂；在开发经营中既有只开发一个项目或 确认其收入的实现。(一)采取预收款方式销售的可按《国家税务总局关于经营房地产收入纳税义务发生时间的通知》(国税发[1994]086号)规定确认收入的实现。(二) ...
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、监督金、押金一律免交，切实降低开发建设成本。要严格执行经济适用住房项目招投标制度，并施行合同管理制度和《房地产项目手册》管理制度。要严格控制中小套型 搞活住房二级市场。认真清理影响已购公有住房上市交易的政策性障碍，努力解决遗留问题，鼓励居民换购住房。市政府近期将出台我市《关于解决房屋所有权发证中历史 ...
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住房交易展示提供设施齐全，集收集、存贮和发布住房交易信息、政策法规咨询、房地产项目展示、房屋租赁、住房保险、住房贷款、住房交易、登记发证为一体的 用地可供数量等情况，尽快编制襄樊市房地产发展中长期计划和年度建设计划，以年度计划统筹安排地方年度土地供应量和开发建设规模。 (二)充分发挥城市规划的先导作用 ...
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开发项目交付使用的监督管理，并会同市规划管理部门审定项目配套建设的设计方案，与开发建设单位签订《房地产开发项目建设协议书》。规划、国土、房产、园林、市政、消防、 法律途径解决。第十四条本办法适用中的具体问题，由市建设委员会负责解释。第十五条市辖县房地产开发项目的交付使用管理参照本办法执行。第十六条本 ...
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住房补贴的发放、廉租住房的维修和物业管理等，不得挪作他用。新建廉租住房建设用地实行行政划拨方式供应，各级政府应在行政事业性收费方面给予政策优惠。对地方 开发资质、信用等级高、没有拖欠工程款的开发企业和房地产项目要继续加大信贷支持力度；加大对普通商品住房和二手房的信贷投入，支持城镇居民购房。根据市场情况 ...
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，在不违反城市规划的前提下，购房者凭售房单位就权属、工程质量等问题出具的证明及交款凭证即可办理房屋权属登记手续。(三)降低住房入市“门槛”。凡 工作，给予开发企业贷款方面的信贷支持，同时加强个人住房贷款管理，推动房地产项目顺利实施。四、加强宏观管理，有效调控房地产市场(一)建立住宅建设项目审批联席会议 ...
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开发企业一内部机构的原物业管理公司，其职能为临时承担房地产开发企业所开发建设的10万平方米建筑面积以下的物业在成立业主委员会，并由业主委员会选聘物业 部分业主拖欠服务费问题，要充分发挥业主委员会的作用。在业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同中，应规定如个别业主无故拒交常规性公共服务项目服务费，应 ...
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、健康发展，根据国家有关规定，结合我省实际，现就搞活我省房地产市场，促进居民住房消费有关问题通知如下：一、加快住房分配货币化进程，做好现有公房出售工作， 为确保优惠政策落实到购房者身上，经济适用住房应由当地政府价格主管部门按照开发建设成本项目以及在国家规定的费用和利润限定内进行审查，销售价格一经确定， ...
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