共产党中央委员会宣传部 公安部等关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知建房〔2018〕58号各有关省、自治区、直辖市 、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作 ...
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共产党中央委员会宣传部 公安部等关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知建房〔2018〕58号各有关省、自治区、直辖市 、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作 ...
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共产党中央委员会宣传部 公安部等关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知建房〔2018〕58号各有关省、自治区、直辖市 、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作 ...
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项目招标的前置条件，提高房地产业集中度，促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收备案 ，凡当事人申请，经查询房地产交易登记信息系统，其名下现没有以买受形式取得的商品住房（含二手房）登记记录、商品住房预售合同备案记录，及已 ...
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文件等作为预购人查验预售商品住宅的前提条件。五、对查验房屋发现的问题，房地产开发企业应当按照预售合同约定的处理方式，及时处理。六、市和区县建委要加强监督管理，对违反本通知规定的房地产开发企业责令改正，记入市建设行业信用信息系统，并可限制该房地产开发企业相关项目的网上签约；情节 ...
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基数的确定方法如下：土地部分，以出让方式取得土地使用权的，按土地使用权出让合同金额；以征用划拨方式取得土地使用权的，按征地(或拆迁)补偿协议金额；新建房屋 ；申请其它贷款的，仍按总额累进计费。2．房地产权利的文件登记备案商品房预售合同、房地产租赁合同及其变更合同，向当事人每件收取100元；房屋维修、 ...
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办理抵押登记应提交下列证件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押合同；(三)以出让土地使用权作抵押的，提交建设用地规划许可证和国有土地使用权证 的证明；(五)以期权房屋作抵押的，提交依法生效的房屋预售合同。抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的，还须提交委托书和代理人身份证明。 第十七 ...
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是在本市从事中介服务活动的工程监理企业、招标代理机构、造价咨询单位以及房地产经纪机构。1、工程监理企业。重点检查是否无资质或者超越本企业资质等级 ；是否未按规定执行挂牌公示制度；房地产经纪合同是否规范，有无执业房地产经纪人签字；房地产经纪广告是否规范等。(三)商品房预售。检查的范围为我市正在发售商品房 ...
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验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋 人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人 ...
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验下列文件；(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的 抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应不在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押 ...
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