应当自收到申请之日起10日内进行审查，对符合条件的，变更房屋拆迁许可证；对不符合条件的，退回申请，并说明理由。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满 房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三）房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见的。有前款所列情形的 ...
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）房屋权属登记证明，申请人为承租人、使用人的，还应当提交房屋所有权人同意房屋结构变动的书面证明；（四）涉及共用部位的，应提供共有产权人同意变动的书面 ，已经使用过的存量房产交易权属变更登记前，房屋出售人、出租人应当委托进行房屋安全鉴定。出售人、出租人拒绝申请人要求进行房屋安全鉴定的，购买人、承租人可以 ...
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给单位、个人从事生产经营活动的行为。利用个人自有房产从事个体经营，实际经营者非房屋产权人(除夫妻、直系三代内的亲属外)，视同房产出租。第三条房产所有权人 ，填报《个人房产出租情况登记表》(附件一)。出租房产发生停租、改变出租面积、变更承租人姓名或投递地址等情况的，纳税人应于发生变化之日起30日内到主管 ...
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用地批文、《厦门市国有土地使用权有偿出让合同书》及付款清单证明文件或《厦门市土地房屋权证》原件及复印件；(五)原设计单位或有资质的设计单位验算并出具 的审批意见；(七)属于分摊用地的，需提供全体产权人(或买受人)同意变更的书面文件；(八)区政府同意变更的书面文件；(九)成片开发工业园区内的建设项目，需 ...
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可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系 其他按国家和本市规定应办理的手续。第四十三条房地产经纪机构代理出租房屋，应与产权人或其代理人签订出租代理合同，代理合同应明确委托的具体事项及第四十 ...
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拆迁房屋系出租的（市直管公房除外）由房屋出租人和承租人自行解除租赁关系，只对房屋产权人补偿安置，对承租人只补偿搬家费，不予安置。十八、国有土地上单位 不拆迁腾地的，由各区人民政府组织有关部门依法实行强制拆迁腾地，或者由拆迁主管部门申请人民法院强制执行。二十三、本办法未作规定的均按照《长沙市城市房屋拆迁 ...
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日内，到房屋所在地、市、县（行委）房屋租赁主管部门登记备案或变更，注销手续。第十九条当事人申请办理租赁登记或变更、注销手续时，应提交下列文件；（一 地方租金标准的公有住宅不得转租，原则上不得过户。确需过户的，必须符合条件，经产权人同意，并交纳过户费。第三十一条转租合同的租赁期限不得超过原租赁合同的租赁 ...
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结合当地价格因素制定。"（三）第八条修改为："房屋估价须由当事人向有资质的房地产评估机构提出申请。"（四）"青岛市房产管理局"修改为"青岛市国土资源和房屋 执法部门可以按照规定给予奖励。第五条 建筑物、构筑物及其他设施的使用人或产权人应当保持其建筑物、构筑物及设施的整洁，对在其建筑物、构筑物及设施上乱 ...
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如需改变土地用途。必须依法申报，经批准后，持批准文件向土地行政管理部门申请变更登记，换领土地使用权证书。第三章房地产开发第二十二条房地产开发必须严格 他人联营、互换，但必须与出租人签订补充协议，向县级以上人民政府房产行政管理部门备案。第四十七条房屋产权人以营利为目的，出租以划拨方式取得土地使用权的房屋 ...
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；(四)租赁用途；(五)租赁价格及支付方式；(六)修缮责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)双方当事人约定的其他条款。第十一条 发生危险情况时，应及时向房地产管理部门申请安全鉴定。产权人应当按照鉴定治理意见及时处理，以确保房屋使用人安全。第二十九条违反本办法有下列行为 ...
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