；(二)因不可抗力致使租赁合同部分或全部不能履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责 违反本办法有下列行为之一的，由市国土房管局对责任者给予行政处罚：(一)违反第七条及第二十六条的规定，没有办理登记备案手续而出租房屋的，责令其 ...
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划分宅基地自建安置房。第二十一条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可依法自行选择拆迁补偿方式。鼓励以货币补偿为主，房屋产权调换 事项，向公证机关办理证据保全。第五十条对违反城市房屋拆迁管理规定的行为，依照法律、法规和规章的规定，给予行政处罚。第五章附则第五十一条在城市规划 ...
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产权登记发证之日起三十日内，持公有住房出售合同、房屋产权证书和原土地证书办理变更土地登记。第十七条城镇居民住房上市交易的，当事人应当自合同签订之 ，由县级以上人民政府依法收回土地使用权，注销土地登记，并没收土地使用证。第四十一条当事人对土地登记机关作出的具体行政行为不服的，可以依法申请复议，也可以直接 ...
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拆迁人和被拆迁人应在拆迁协议履行完毕之日起三个月内向房屋产权管理机关办理房屋产权的注销、变更、转移登记手续。同时向土地管理部门办理土地使用权的变更手续 中华人民共和国行政处罚法》公布前制定的我市部分地方性法规作如下修订：……二、《福州市城市房屋拆迁管理办法》第三十七条第一款修订为：“对有下列行为之一的 ...
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房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按照改变后的用途认定，由产权登记部门予以变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法 补偿、临时安置补助费搬家补助费、一次性经济补贴费的具体标准，由市房产管理局会同价格行政管理部门制定，报市人民政府批准后施行。镇海区、北仑区、鄞州区及江北区慈城镇 ...
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房屋所有权证未明确用途的或者房屋所有权人对原登记用途有异议的,由房屋产权登记部门依据省、市有关规定处理。第三十三条被拆迁人属于生活特殊困难人员, 责任第四十七条违反本条例规定,有下列行为之一的,由房屋拆迁主管部门根据有关法律、法规予以行政处罚:(一)未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的;(二)以欺骗手段取得 ...
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不得自行处置。2．对行政事业单位出租房屋、商业门面、经济实体等经营性资产的管理（1）单位所有的资产出租、出借及兴办经济实体等经营行为，必须先报市财政 《产权登记证》或资产情况发生变化的要及时向市财政部门申报办理或变更产权登记，确保资产与证书一致。4．各行政事业单位必须安装由财政部门统一配置的“行政事业 ...
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作出的转移变更；（九）法律、法规规定的其他情形。第三十一条申请产权转移变更登记的，应当提交下列文件（一）申请书；（二）身份证明；（三）房地产权证书； ）与房地产变更有关的证明文件、有关部门的批准文件、行政决定等。第三十五条变更登记申请经审查符合规定的，登记机关应当自受理申请之日起十五日内核准登记。第五 ...
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镇)人民政府审核同意后，分别到县(市)人民政府土地行政主管部门和建设行政主管部门办理土地使用权和房屋产权变更手续。集体土地房屋的租赁管理办法，由市、县人民政府 检查证件，对本行政区域内的乡村建设活动进行检查，依法处理违反本办法规定的行为。被检查者应当如实提供情况和必要的资料。第八条所有乡村必须制定规划 ...
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、法规的规定，办理变更登记手续。第二十四条拆迁军事设施、教堂寺庙、文物古迹等，按照有关法律、法规的规定执行。第二十五条城市房屋拆迁行政管理部门应当对 类区增加的面积免缴超面积安置费。被拆迁使用人按照住房制度改革的规定购买公有住宅房屋产权时，按照降低类区增加的面积足额缴纳购房价款，其余面积，按照第三十一 ...
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