和业主委员会（三）符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位？？含公有住房出售单位？？应当在房地产行政主管部门和街道办事处指导下组织成立业主大会筹备组。（四 装修房屋进行指导和监督。物业管理企业应当与业主或物业使用人签订房屋装饰装修协议，载明房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项。（三十九）物业出租的， ...
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第十一条房租及保证金的利息收入由住房办立专户存储，以作房屋养护维修及管理之用。第三章房屋出售第十二条凡购买住房须同时具备以下条件：（一）引进了 副市长审批。第十四条凡分管科技的副市长批准购买住房的，应参照广州市公房出售价标准签订交易协议。广州市房屋产权登记部门应凭分管科技的副市长批准件和房屋交易协议， ...
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按照委托合同的约定，检查、监督公积金贷款资金使用情况。受托银行应当按照委托合同的约定，定期向市公积金中心提供有关统计报表等资料。市公积金中心应当每年向社会公布公积金 银行应当按照借款合同约定的时间和金额，以转帐支付的方式将贷款资金支付给房屋出售人。第十八条（贷款本息的偿还方式）除现金支付外，借款人可以 ...
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房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（三）申请人身份或法律资格证明。委托他人代管的房屋，可由代管人申领《许可证》。代管人除提交前款规定的文件外， 同意或未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应负赔偿责任。第五十条出租人出售已出租房屋，须提前一个月书面通知 ...
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过户手续和产权转移登记手续时，须提交财政部门批准的国有房屋产权变动的文件和财政部门开具的国有房屋出售收入专用发票等，作为办理立契过户和产权登记的必备要件 第六章资产评估与资产清查第二十七条行政事业单位有下列情形之一的，应当委托具有资产评估资质的评估机构对相关资产进行评估：（一）取得没有原始价格凭证资产 ...
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条为加快住房制度改革，支持城镇居民购买自用经济适用住房，规范住房公积金个人购房委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和中国 监督检查的；六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以 ...
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所在单位不能解决住房的，由建设部门代其申请购买补贴出售住宅。购房资金除政府补贴外，其余由被拆除房屋使用人及其所在单位按有关规定分别负担；被拆除房屋使用人 损失的，应当承担相应的民事责任。第六十五条接受委托的拆迁单位违反本规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处转让合同约定的 ...
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过户手续和产权转移登记手续时，须提交财政部门批准的国有房屋产权变动的文件和财政部门开具的国有房屋出售收入专用发票等，作为办理立契过户和产权登记的必备要件 第六章资产评估与资产清查 第二十七条行政事业单位有下列情形之一的，应当委托具有资产评估资质的评估机构对相关资产进行评估：（一）取得没有原始价格凭证 ...
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，非法牟利。第五条进行房产交易的单位或个人，可以自选交易对象，也可以委托监理所介绍交易或者代办。第六条有下列情况之一的房产不准进行交易； (一) ； (五)上级主管部门批准出售公房的证件； (六)其他有关证件。 交易双方达成协议，经监理所审查办理产权转移手续后，方视为买卖成交，房屋所有权依法转移。第十 ...
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)租赁房屋的修缮，由租赁双方约定修缮责任；(二)委托管理房屋的修缮，由受托人依委托合同承担修缮责任；(三)代管房屋的修缮，由代管人依有关规定承担修缮责任； 折旧费；(二)地方、上级财政或本单位应给予的政策性补贴；(三)出售住宅楼房的维修基金；(四)新接管房屋的返修费或甩项工程的补修费；(五)本单位多种 ...
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