，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在 处分抵押的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物：（一）抵押人到期未清偿债务的；（二）抵押人在抵押合同期间宣告解散、破产的；（三）抵押人死亡并无 ...
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。第十六条以有价证券或定期存单作质押的，在质押期内，有价证券或定期存单到期时，可选择如下处理方式：1．借款人和市城市住房基金管理中心共同兑现，偿还 和土地他项权利证明书。6．以预售房抵押的，应持依法生效的预购房屋合同和抵押合同到 房地产交易管理部门和土地部门办理抵押登记备案手续，房地产交易管 理部门和 ...
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、本科目核算企业业务经营以外的各项收入，如固定资产盘盈、处理固定资产收益、固定资产出租收入、确实无法支付的应付款、索赔收入等。二、本科目月末余额反映企业自 延收益”项目，反映企业按合同规定分期确定递延营业收入结转的递延收益。根据“递延收益”科目期末余额填列。38．“1年内到期的长期负债”项目，反映企业 ...
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及出让合同的规定。第三十七条土地使用权随同地上建筑物出租时，其租赁价高于市政府规定的房屋标准租价的，其高于房屋标准租价的部分，按本细则第三十条规定的比例 合同无效。第四十三条抵押人将已出租的房地产抵押，不影响原房地产租赁关系。第四十四条抵押人到期未能履行债务或抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权 ...
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，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在 处分抵押的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物：（一）抵押人到期未清偿债务的；（二）抵押人在抵押合同期间宣告解散、破产的；（三）抵押人死亡并无 ...
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部分，应将豁免贷款部分从实际支用数中扣除。贷款余额按照合同和计划规定的还款时间将到期贷款和逾期贷款、批准展期贷款单独列出，用以掌握到逾期和展期贷款 、八年等等。③“住宅储蓄”：指填各行专为机关，企事业单位、个人为购买建造房屋住宅而开办的储蓄存款业务，其中：个人储蓄应单独列出!④“其他”指上述以外的储蓄 ...
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再根据不同情况进行评估。对于合同、协议明确约定了投资报酬的长期投资，可将按规定应获得的收益折为现值，计作评估值。对到期收回资产的实物投资情况，可 第八十四条土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。根据有关法律规定，我国城市的土地归国家所有，农村或 ...
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；２．非生产用固定资产。包括职工生活、集体福利等使用的房屋、设备等固定资产；３．租出固定资产。指出租给外单位使用的固定资产；４．未使用固定资产。包括已 ，在有效使用期内平均摊入管理费。无形资产的有效使用期限按照下列原则确定：法律和合同分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照两者孰短的原则确定。法律没有 ...
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；２．非生产用固定资产。包括职工生活、集体福利等使用的房屋、设备等固定资产；３．租出固定资产。指出租给外单位使用的固定资产；４．未使用固定资产。包括已 ，在有效使用期内平均摊入管理费。无形资产的有效使用期限按照下列原则确定：法律和合同分别规定有法定有效期限和受益年限的，按照两者孰短的原则确定。法律没有 ...
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地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当及时通知抵押权 法律、法规禁止抵押的其他情形。第三节房地产租赁第四十八条房地产租赁，是指出租人基于房屋所有权将其房地产出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房屋 ...
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