人员的职责及工作要求、代征税款缴库和票证管理制度等,规范管理。要针对房屋出租的形式和特点,进行科学分类,明确重点管理对象、重点管理范围和管理的责任人 的典型调查、专项检查和日常动态监控等方式,加强对出租房屋的税源管理。要建立健全出租房屋税收的税源登记档案,有条件的地区要建立税源数据库,并根据变化情况 ...
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适用住房,以下均称商品房)预租是指房地产开发企业在新建商品房未办理房地产初始登记,经当地房地产行政主管部门核准,与承租人签订商品房租赁预约协议,并向承租人收取一定 或买卖合同),并在合同中载明出售前承租人已租赁的时间、缴付的租金、该房屋出租时约定的买卖价和实际成交时支付价款的计算等内容。第二十四条出售 ...
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在城镇国有土地范围内依法取得所有权的各类房屋,均可向社会公开出租。暂未办理所有权登记的下列房屋,亦可向社会公开出租:1、空置商品房可以办理二年期 租赁或转租的,按照法律、法规和规章的规定给予行政处罚。四、进一步放开房屋租赁市场,是我市房地产业适应社会主义市场经济发展和人民生活需要的一项重要改革措施。它 ...
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的问题,请直接向市国土局房管局反映。广州市人民政府二○○一年一月二日关于加强广州市农村房屋租赁管理的实施方案(试行)(市国土局房管局2000年11月6日)为进一步 的租赁登记备案工作,并由区国土局房管局委托街镇设立的出租屋外来暂住人员管理服务中心协助实施。三、基本原则。(一)国有土地上的房屋出租管理, ...
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暂住人口较多的单位应建立治保组织、落实各项安全保卫措施,协助公安机关做好暂住人口登记管理工作;(三)不得雇用、招收无身份证件、来历不明人员以及未申请暂住登记或 用途变更的,必须向所在地公安派出所申报备案;(二)不得将房屋出租给无身份证件,不办理暂住登记,无《暂住证》的暂住人口;(三)发现可疑物品和违法 ...
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,第二款修改为:“承租人应当按照合同约定交纳租金;”第三款修改为:“承租人改变公有房屋使用性质,应当经出租人同意,并重新签订租赁合同。”十八、第二十七条改为 一千元以下罚款”;删去第(三)项;第(四)项改为第(三)项,修改为:“出租或转租公有房屋未登记备案的,责令限期补办,逾期不补办的,可按出租或转租 ...
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,第二款修改为:“承租人应当按照合同约定交纳租金;”第三款修改为:“承租人改变公有房屋使用性质,应当经出租人同意,并重新签订租赁合同。”十八、第二十七条改为 一千元以下罚款”;删去第(三)项;第(四)项改为第(三)项,修改为:“出租或转租公有房屋未登记备案的,责令限期补办,逾期不补办的,可按出租或转租 ...
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、团体、部队、全民所有制企业、事业单位,在授权范围内,依法行使权利。集体所有的房屋产权属其劳动群众集体所有。劳动群众集体组织享有占有、使用、收益和处分的权利。第 办理所有权、他项权利的变更或注销登记。第三章租赁管理第十一条出租公有房屋须凭房屋所有权证。承租公有房屋须持有关房屋调配证明和身份证件。第十二 ...
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保障、教育等部门应当建立信息交流制度,实现信息共享。公安机关应当及时将暂住人口登记情况通报给房地产、税务、教育、人口和计划生育等部门。房地产管理部门应当及时将办理 需领取居住证的,还应提交暂住人员近期标准照片两张。房屋出租人为租赁其房屋居住的暂住人员办理暂住登记的,除按前款规定提交材料外,还应出示房屋 ...
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,是使用人应尽的义务。第六条 上海市房产管理局(以下简称市房管局)是本市公有房屋管理的行政主管部门。区、县房产管理局(以下简称区、县房管局)是本区域内公有 办理所有权、他项权利的变更或注销登记。第三章 租赁管理第十一条 出租公有房屋须凭房屋所有权证。承租公有房屋须持有关房屋调配证明和身份证件。第十二 ...
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