承租人签订拆迁补偿安置协议。房屋拆迁管理部门应当对双方签订协议的内容进行审查，发现有显失公平或者损害一方当事人利益的，责成双方当事人修订；对内容不完善的， 部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十一条拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、 ...
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过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向市房屋拆迁主管部门备案。第十四条拆迁范围确定后，三日内 关系继续保持。因拆迁而引起变动租赁合同条款的，应当作相应修改。第二十七条拆除未出租的私房，房屋所有人不要求产权调换，也不要求安置的，拆迁人应按房屋 ...
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价格、买卖原因、资金来源、产权归属及沿革等。三看：即查看房屋所有权证、买卖合同(草契、协议)、户口簿以及其他有关房地产证明证件。 二、登记通过接待，了解房屋交易过程 记房屋估价底册后，将估价表移送立契人员准备立契。在现场估价时，遇有界址不清或建筑结构相连部位以及他人地上物时，得通知邻户及其他产权人共同 ...
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提交文件应当是原件，有特殊情况确实不能提交原件的，经登记机关同意，可提交复印件，但应当校验原件。第十二条房屋权属登记依以下程序 ，应当提交下列文件：(一)申请书;(二)身份证明;(三)房屋权属证书或房屋权属状况查档证明;(四)证明房产权属发生转移的合同、协议、证明、生效裁决文书等文件;(五)根据有关 ...
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)双方当事人约定的其他事项。 房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报。第二十 并办理相关手续。第五十七条私有危险房屋所有人确有经济困难无力加固翻修时， 如系出租房屋，可以和承租人协议合资加固翻修， 承租人付出的修缮费可以折抵 ...
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代理人应持经公证的委托书或所有人所在单位、居住地基层政府证明。申请登记共有房屋应写明按份共有或共同共有，由共有人共同确定持证人，并立书面协议交房管 租赁期满承租人确实找不到住房时，出租人应酌情延长租赁期限。租赁期限内，承租人有下列情形之一者，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将承租房屋一部或全部转租、 ...
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有效，直至合同执行完毕。如因拆迁而引起居住面积居住条件发生变化的，租赁合同的有关条款可由租赁双方协商修改。第二十九条被拆除私有住房改变使用性质的，其补偿安置 ，代存期限为两年。第三十二条拆除有抵押权的房屋也可实行产权调换，但抵押权人和抵押人要重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在市拆迁安置主管部门规定的 ...
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抵押权或者未达成债务清偿协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并到公证机关依法办理货币补偿提存公证。第二十四条拆迁非住宅房屋的，拆迁人应当补偿 应当按照委托合同的约定完成评估工作，并向拆迁人出具房屋拆迁评估报告。第三十一条房地产价格评估机构应当按照房屋评估技术规范进行房屋拆迁评估，并不得有下列行为 ...
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责任以及当事人认为需要订立的其他事项。拆迁补偿安置协议应当报市房屋拆迁行政主管部门备案，拆迁当事人也可以到公证机关办理公证。第十五条 拆迁人在拆除房屋前， ，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改。第三十一条 拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订 ...
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，并办理证据保全。第十一条实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第十二条实施强制拆迁时，被执行人所在单位和被拆除 对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人与原房屋承租人应当重新订立房屋租赁合同。第二十 ...
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