房屋所有权证》；(四)《商品房销售面积审核通知书》；(五)《住宅质量保证书》；(六)《住宅使用说明书》；(七)前期物业管理方案。商品房预售或销售，当事人双方应当签订 合理使用维修资金。维修资金不足的，经全体房屋所有权人同意或业主委员会研究决定，按所占房屋建筑面积比例向房屋所有权人续筹。第三十六条维修 ...
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情况书面报告依据：《中华人民共和国招标投标法》3、建筑工程质量保修书依据：建设部《房屋建筑工程质量保修办法》4、建筑施工项目安全监督登记依据：建设部《建筑 施工承包合同审签2、文明施工保证金3、建筑工地外来民工用工许可证4、建筑工程的直接发包5、建筑工程合同纠纷调解与仲裁6、监督施工承包合同的履行(三 ...
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籍基础图和较大项目房地产测绘的组织实施。7．负责房地产测绘成果质量的监督管理。8．负责裁定房地产测绘纠纷。 第十九条 区局的职责1．负责区辖内直管公房、 。2．在规定期限内未能完成危房改造任务的单位，市局按未完成部分的危房改造房屋建筑面积每平方米10元予以惩罚。 第十一章 业务收费的分配 第三十一条 ...
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管理、经营公有房产的活动；(五)按照本细则的规定，负责公有房产的技术、质量鉴定；(六)处理违反《办法》及本细则的行为；(七)受理有关公有房产的 ：(一)县级以上人民政府决定调整公有房产的租金标准；(二)经过房产出租单位维修，房屋建筑结构和使用条件(面积、附属设施等)有改变的；(三)改变租赁合同约定的 ...
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竣工图等竣工验收资料；㈡设备设施的安装、使用和维护保养等技术资料；㈢物业质量保修文件和物业使用说明文件；㈣物业管理所必需的其他资料。第六章 物业管理 物业管理服务收费包括下列项目：㈠公共性服务收费，实行政府定价，包括物业管理范围内房屋建筑与装修管理、公共设施、设备的日常养护与维护、交通管理、消防管理、 ...
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产权调换协议，逾期视为放弃产权调换。对拆迁机构与被拆迁人达不成协议申请裁决或者因产权纠纷提起诉讼的，不适用上款规定。第十二条拆除单位自管、私有房屋，实行 项目中没有的，可根据实物酌情评定。（二）附属建筑中的大门楼等房屋，建筑质量相当于正式房屋的，按正式房屋标准计价，简易棚房、厨房、厕所等，按简易结构 ...
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及本市的规定缴纳税费。第九条房地产转让人应当向受让人如实告知房地产权属状况、质量安全现状和有关抵押关系、共有关系、租赁关系等情况。第十条房地产转让应当按照 建筑封顶；九层以上的，已建房屋建筑面积达到规划批准的拟建房屋面积的二分之一以上；（五）与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议 ...
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，自2009年10月1日起施行。二○○九年五月十四日为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合 条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。第 ...
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池州市人民政府令第１７号（《池州市城市房屋拆迁纠纷裁决程序规定》第一条为规范房屋拆迁裁决程序，保护拆迁当事人的合法权益，维护和监督拆迁裁决机关依法行使 强制拆迁。第二十八条拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。第二十九条房屋拆迁 ...
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建设单位应按索赔程序办理。建设部门要积极推行工程质量保险制度，逐步取消预留保证金的做法，解决因质量纠纷导致的变相拖欠问题。四、严格劳务用工管理， 要把建筑业企业建立健全工资支付监控制度情况纳入行业管理的重要内容。(二)继续实行建筑劳务工资保证金制度。工程项目开工前，建设单位要按照工程合同造价的2%缴纳 ...
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