房屋拆迁许可证》，并与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿协议和安置协议。市房屋拆迁管理部门要严把拆迁审批关，对没有拆迁计划与拆迁安置方案，或违反城市规划 费用。 三、完善相关政策措施，妥善解决遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅，但被拆迁人在《房屋拆迁许可证》颁发前，已依法取得营业执照、税务登记证等合法 ...
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院建房等)增加的面积，一律不予补偿安置。第八条被拆迁人未经房产管理部门批准，擅自改变房屋使用性质的，按原房屋注册性质予以补偿和安置。第九条在规定的暂停 审核后作出裁决。第二十一条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服 ...
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许可证；(三)建设用地批准文件；(四)拆迁安置方案，包括：拟拆除房屋的面积、居住人口、产权归属、安置地点、过渡期限和方式、作价补偿的数额等；(五)拟拆除 地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任等签订书面协议。达不成协议的，由市房地产行政主管部门裁决。被拆迁人是房地产行政主管部门的，由同级人民政府裁决。 ...
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各类情况进行登记。被拆迁人不得改变房屋的使用性质。 第九条按城市规划批准拆迁地段的房屋，拆迁人必须和被拆迁人签订拆迁安置协议，按协议执行；如拒绝签订 负责统一组织进行迁建。 第四章非居住房屋的拆迁安置第二十四条拆迁机关、部队、团体、企事业等单位的房屋，拆迁人本着实事求是，合理补偿的原则，按拆除房屋的 ...
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拆迁单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行动员，组织签订和实施拆迁补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物和其他建筑物、 房屋及其附属物的权属、面积和使用性质的认定，以房屋所有权证为准；无房屋所有权证的，以建设工程规划(建筑)许可证为准。被拆迁房屋以外的其他建筑物、构筑物的权属 ...
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。暂停办理期限不得超过十二个月。第十条房屋搬迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人签订房屋拆迁协议，其内容包括补偿形式、补偿金额、安置地点和面积、拆迁期限 面积不足原建筑面积部分，按照评估的市场价格结算。第二十条拆除公益事业房屋及其附属物，应按照原性质、结构、规模予以重建，重建必须符合城市规划要求，不能重建的 ...
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十二条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是 十条拆除非住宅用房及其附属物，按下列原则建还产权或给予补偿：（一）用于公益事业的房屋及其附属物，由拆迁人按照其原性质、原规模予以重建，确实无法重建的，按被 ...
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安置资金由办理存款业务的金融机构实行专户储存，由城市房屋拆迁管理部门、拆迁人和金融机构共同签订协议，实行专款专用。拆迁补偿安置资金的存款额度，应当不少于扣除安置现房 拆迁人应按2.2米平均高度折算矮楼面积补偿被拆迁人。第二十一条被拆迁房屋使用性质的认定，以房屋权属证书记载为准。本细则实施前的住宅房屋， ...
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期限内，拆迁人应与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。协议订立后，可以办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除由房地产管理部门依法代管的 公安（分）局申请，在规定期限内，停止用地范围内户口的迁入和分户，被拆迁人不得改变房屋的使用性质。第十一条拆迁城市公有住房或私有住房，拆迁人对房屋 ...
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过渡方式、过渡期限和违约责任等事项。房屋拆迁补偿安置协议应当送土地管理部门备案。协议可以向公证机关办理公证。安置被拆迁人的住宅用房必须符合国家规定的建筑 被拆迁人予以经济补贴。因非市政公用设施和公益事业设施建设项目拆迁非住宅用房，建设项目性质和房源许可的，也可以实行产权调换，建筑面积与原建筑面积相等的 ...
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