无房屋所有权证的房屋；（二）属于违章建筑的房屋；（三）无合法房屋租赁证件承租的房屋。第三十条拆除住宅房屋，按照原使用面积安置。对按原使用面积安置确有困难的 由司法机关依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第六章附则第四十二条外商投资成片经营开发土地的拆迁问题另行规定。第四十三条本细则由省城乡 ...
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（段）房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第十二条委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被 五）多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的；（六）违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他规定的；（七）法律、法规规定的其他情形。关联法规：国务院 ...
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物业管理公司签署的意见；使用人出资装修的，应提交房屋所有人同意装修的书面文件；出租房屋还应交验房屋租赁证；（四）审批机关认为需要提供的其他资料。 构成犯罪的，依法追究装修当事人的刑事责任。第二十七条本规定具体应用中的问题由成都市人民政府负责解释。第二十八条本规定自发布之日起施行。成都市人民政府一九九九 ...
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法律与相应的行政法规、部门规章相配套，完全可以解决各自的法律问题。如果将它们捏合成一个法，势必既庞杂又原则空洞，在实践中缺乏可操作性。第三 办法村镇建设法──村庄和集镇建─┼村镇建设监理规定设管理条例├村镇容貌管理规定├村镇房屋管理办法└工程技术人员支援村镇建设规定四、风景名胜区（部门规章４项）┌风景 ...
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一些农村社队、国家企事业单位等，违反国家法律规定，买卖、租赁集体所有和国家所有土地的情况不断发生。在一些城市郊区，这个问题尤为突出。一些农村社队把土地当作商品 可得款几千元，甚至几万元。还有的私下议定条件，以租赁、买卖房屋的方式，租赁、买卖良田菜地，或者采取“联合建房”、“联合办厂”、“联合建造仓库” ...
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上房屋征收评估办法》、《房地产估价规范》及《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》等相关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。第二条 在本市 公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。因征收房屋造成的搬迁费、临时安置费、停产停业损失以及西安市人民政府 ...
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专家委员会）申请技术鉴定。估价专家委员会由资深专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律、拆迁等方面的专家组成，对拆迁估价进行技术指导，受理拆迁估价技术鉴定。 城市房屋拆迁估价”。第二十六条拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条违法建筑和超过批准期限的 ...
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的基础上增加一定的拆迁补贴。经营面积按土地变更后相对应的房屋建筑面积或房屋租赁备案的面积认定；被拆迁房屋的面积在权属证书及权属档案中无记载或与权属证书及 经估价鉴定专家组认定，估价报告存在技术问题或未被采用的分户报告超过全年分户评估报告总量10%（含）的；（七）违反有关法律、法规、规章规定的其他情形。 ...
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专家委员会)申请技术鉴定。估价专家委员会由资深专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律、拆迁等方面的专家组成，对拆迁估价进行技术指导，受理拆迁估价技术鉴定。 房屋拆迁估价”。第二十六条 拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条 违法建筑和超过批准期限的 ...
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房屋所有权证，并附有全国第一次城镇房屋普查分栋表、房屋交易手续或产权转移协议；(二)房屋租赁合同；(三)户口簿；(四)居民身份证；(五)仲裁、审判机关的证明 房屋的影响，测试、记录各种损坏数据和状况，查阅房屋原始技术档案资料。(四)检测验算。对明显存在问题的构部件进行强度、刚度、稳定性、荷载以及地耐力 ...
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