报部企业整顿办公室和城市住宅局，以利工作。附件：关于城镇房产经营和房屋修缮单位经济责任制若干问题的暂行规定（一九八三年十一日）党的十一届三中全会以来，在全国农村和 费用。（六）对不符合合同规定质量、规格的统配材料，有权拒绝验收，由此延误工期造成的经济损失，有权要求供货方赔偿；统配和供料合同以外的物资， ...
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应当事先告知消费者，并作出妥善安排；造成消费者损害的，还应当给予消费者合理的赔偿。从事公用事业的经营者因消费者未支付费用等原因停止提供商品或者服务的，应当事先 存在的商品实物、购货凭证、服务单据等证据。第五十三条因商品或者服务质量问题有争议需要进行检测、鉴定的，消费者与经营者可以根据双方的约定进行检测 ...
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由开发企业划拨施工净产值5％的工程款，存入工程质量监督机构帐户，作为质量保修抵押金，工程保修期满未发生质量问题的，抵押金连同利息返还给开发企业。 第 主管部门或所在单位对有关责任人员，视情节轻重，给予行政处分；造成损失的，应予赔偿；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任： （一）开发项目招投标弄虚作假 ...
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内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。第十二条业主以业主大会或者业主委员会作出 其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。属于前款所称擅自进行经营性活动的情形，权利人请求 ...
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其生产和配套的资格，直至建议工商行政管理机关按照国家有关规定吊销其营业执照。为保证质量，由国家技术监督局会同有关部门及早组织实施水箱配件的生产许可证制度。第九条对 管理部门要责令其纠正。对已经造成的损失，应由违反规定的单位负责赔偿。对新竣工的房屋，须经该地区的节水管理部门或供水部门按本规定第六条验收 ...
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装饰装修活动的监督检查。第四十七条业主房屋在使用中向邻居房屋漏水的,由该业主负责查明原因，属保修期内工程质量问题的，由建设单位负责维修，超过保修期的或 使用人应给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或财产损失的，责任人应负责修复或者赔偿。第四十九条住宅小区内的住宅物业、非住宅物业，应按照国家有关规定交纳 ...
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并处以交付使用的房屋总造价2%以下的罚款；情节严重的，提请原登记发证的工商行政管理部门吊销其营业执照；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成重大 行为不规范，影响被拆迁人和预售商品房购买人权益的现象时有发生；商品房质量问题仍然比较突出等等。这些问题都需要依法解决。此外，省、市人大近两年来在对 ...
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，有权随时送质检单位进行检测。第二十五条监理单位在履行职责时发现影响工程质量的问题，有权及时采取措施制止或者报告建设单位处理；发现违法行为，应当报告建设、工业 期满后，逾期不返还保修金及其利息的，每超过一天，加收千分之五的滞纳金。房屋建设开发单位有前款规定行为之一的，除按前款规定处理外，由建设行政主管 ...
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，属竣工1年以上的，由市国土局房管局属下房屋安全鉴定所负责鉴定。经鉴定，如属非购房者使用原因造成，应由开发企业负责保修，质量问题严重的，应予以更换或退货。质量问题如属于施工企业或其他责任人过失造成的，销售商品房的开发企业有权向该责任人追索赔偿，或由该责任人自行承担。第三十五条 ...
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、县(市)房地产管理部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为， 买受人擅自改变、移动、改装、损毁房屋结构、设施等，造成房屋质量受损，给其他买受人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；房地产开发企业不承担相应的 ...
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