，须征得出租人的同意，并经房地产管理部门和城市规划管理部门批准。第二十一条承租人要爱护所承租的房屋和设施，无故损坏的应负责赔偿，承租人和出租人共同使用的 。拒罚的，由房地产交易监理部门解除其租赁关系，罚款依然执行。出租人随意向承租人索取额外费用的给予出租人额外收入部分一至二倍的罚款。机关、团体、部队、 ...
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签订拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人和房屋拆迁单位应当与被拆迁人和房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。第二十一条拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁 ，依照国家有关担保的法律执行。第四十条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费：(一)拆迁住宅房屋的，按原房屋合法建筑面积，每平方米10元 ...
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超过该房屋座落范围内土地剩余使用年限. 第九条房屋租赁期满，租赁合同终止.承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意 产权人修缮，由出租人负责及时检修.因不及时修缮，致使房屋发生破坏性事故而造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任.租赁生产营业用房的修缮责任， ...
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住房出租人征求意见，出租人应在五日内给予答复。(二)经出租人同意可以转让的，承租人与受让人签订由市房管局统一制定的《青岛市公有住房转让使用合同》。(三)《 》，并向出租人征求意见，出租人应在五日内给予答复。(二)互换使用各方承租人应签订由市房管局统一制定的《青岛市公有住房差价交换合同》。(三)互换使用 ...
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收取其他额外费用。第十二条出租私房租价中的地段(环境)差价部分，由出租人或承租人按月上交市或县房管局。此项资金在同级财政部门监督下用于危房改造。第十三 2．租赁合约未经市或县房管局监证的无效，没收其非法所得，并对出租人、承租人各处以100至500元罚款；3．瞒报出租房屋面积、租金及采用其他方法弄虚作假 ...
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。拆迁公有住宅房屋，由评估机构评估确定货币补偿金额后，经被拆迁人与房屋承租人协商同意，可以将被拆迁房屋重置价格结合成新确定补偿金额支付给被拆迁人 三十八条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当以被拆迁人或者房屋承租人上年度月平均应纳税所得额和向劳动保险部门交纳劳动保险统筹基金确定的职工人数、人均 ...
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当事人认为需要订立的其他条款。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。拆迁房管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁 条第五十二条违反本条例规定，有下列行为之一，造成被拆迁人或者房屋承租人财产损失的，应当依法承担民事责任：(一)未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的；(二)以 ...
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合同：(一)出租人因不可预见的原因，确有需要使用(包括产权转移)该房屋的，或承租人因已建(购)有房屋，无需继续租赁房屋的，以及举家迁离北海市的；(二)承租人 定期的提前二个月。工业用房一律提前六个月。租赁合同解除后，如承租人逾期不迁出，出租人可按《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向北海市人民法院申请 ...
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产权转移的，原租赁合同对承租人和新产权人继续有效。房屋租赁期内因下列原因变更承租人及其名称的，出租人应予同意和协助：(一)单位因机构变更并要求继续租用的； 开发、利用的土地，可以将其使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，并向承租人收取租金。土地使用权出租的期限不得超过土地使用权出让合同规定的年限。第四 ...
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的平面图，应作为协议附件。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议必须使用市房屋拆迁管理部门监制的规范文本。 、建筑质量不合格或者不具备基本生活配套设施安置用房的。超范围拆迁给房屋产权人或者承租人造成损失的，加倍赔偿损失。第四十四条拆迁人违反本条例的规定， ...
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