土地局负责收取后上缴财政。第十五条划拨土地使用权进入二级市场，如果拟受让方或承租方是外商投资企业的，土地使用者补办出让或批租手续的程序、审批权限以及收费 出让金、收益金时，土地管理部门有权解除合同，并可请求违约赔偿。第二十五条对未经批准擅自将划拨土地使用权进入二级市场进行转让、出租、抵押或改变土地用途 ...
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市场价格时，市、县(市)区人民政府有权优先购买、承租。第九条国有土地使用权转让后，需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方 使用者，经管委办批准，其划拨国有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、租赁：(一)土地使用者为企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证 ...
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出让合同的规定投资开发建设。未投资开发建设或未达到出让合同规定条件的，不得进行转让、出租等经营活动。 第十三条 房地产开发建设，应严格执行开发建设程序和 、指导和监督。 房地产出售、出租价格明显低于市价格时，领导小组有权指定优先购买、承租权者。 第五章 附则 第二十条 违反本管理办法的，由各有关行政 ...
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。本条例所称业主是指物业所有权人。本条例所称物业使用人是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。第五条省建设行政主管部门和市、县（含县级市 业主转让、出租房屋或者物业使用人转租房屋时，应当将物业管理公约作为转让合同或者租赁合同的附件。当事人应当自房屋转让合同或者租赁合同签订之日起10日内，将转让或者租赁 ...
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部门同意，原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十一条 十条（五）项规定实行产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁公有住宅房屋，按照本办法规定确定货币补偿金额后 ...
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称土地他项权利，是指土地所有权和土地使用权之外的土地权利，包括抵押权、承租权以及国家规定需要登记的其他土地权利。土地登记分为初始土地登记和变更土地登记 土地证书和预售许可证明向土地登记机关申请房屋预售分割土地登记，领取宗地分割转让登记证明。商品房和经济适用住房购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内， ...
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中的代理、自营、包销的收费标准（一）代理房屋转让或交换的价格由当事人双方、即住房换出方（即转让人，包括转让承租权者、所有权者，以下同）与换入方（即 置换公司同换出方约定所换出住房的价格及价格变现期限，由该双方签定和履行包销合同。然后由置换公司同换入方协商议定成交价格。房屋置换公司除获取包销价差外，不得 ...
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条例所称业主，是指物业的所有权人。本条例所称使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。第四条市人民政府房地产行政管理部门是本市住宅小区物业管理的 ，业主公约对受让人或承租人具有同等约束力。当事人应当自房屋转让合同或租赁合同签订之日起十日内，将房屋转让或出租的有关情况书面告知物业管理企业。第三十五 ...
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承担赔偿责任。第十四条商品房预购人可以将已购的未竣工的商品房转让。在转让时商品预购人除与受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议 原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员可继续承租。第二十四条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的； ...
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（七）其他应予公示的事项。拆迁人不公示前款所列事项的，被拆迁人有权拒签拆迁补偿安置协议。第十七条拆迁人与被拆迁人应当订立拆迁补偿安置协议； 拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当将转让事项书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。有纠纷的尚未完成拆迁 ...
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