系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以 委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查 ...
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到登记机关办理变更、注销登记。当事人不得提交虚假证明文件或者采取其他欺骗手段，骗取抵押物登记。第十一条工商行政管理部门和有关行政主管部门依法对招标投标、政府 处以5000元以上1万元以下罚款。第十九条违反本办法第十条规定，未办理抵押物变更、注销登记事项的，由工商行政管理部门责令十日内办理，逾期未办理的 ...
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批准建造、翻建、大修自住住房的文件；(四)购买商品房的首期付款证明；(五)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具 但拒绝履行借款合同的，市住房公积金管理中心有权要求担保公司承担连带保证责任或依法处分抵押物、质物。第三十四条对在还贷期间生活困难且已取得城市居民最低生活 ...
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的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿。 第三十八条 商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准 担保方式┃┠──────┬────────────┬──────┬─────┬────────┬────┨┃ 抵押物名称 ││抵押物所有人││抵押物 ...
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建设单位相关法律责任。房屋建设单位、借款人及抵押人未按合同约定及时办理抵押物登记手续的，管理中心不予办理公积金贷款的发放；已经发放的公积金贷款，管理 月不履行还款义务的；(三)保证人违反保证合同或者丧失承担连带保证责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求 ...
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后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。第二十九条贷款审批贷款人应当 部分或全部贷款，或者以保险清偿后，未能还清的贷款；四、贷款人依法处置贷款抵押物、质物所得价款不足以补偿抵押、质押贷款的部分；五、经国务院专案批准核销的 ...
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除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查 ，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。第二十八条 贷款审批： ...
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应当具有持续的经营收入和充足的偿债能力。(二)借款人以抵押担保方式申请贷款的，抵押物应当是抵押人合法所有的房产。抵押人应在贷款发放前办妥抵押登记及 有下列行为之一，贷款人可停止发放贷款，要求借款人和保证人偿还贷款本息，或依法处分抵押物、质物，清偿贷款本息：(一)借款人未按合同规定的用途使用贷款的；(二 ...
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借款义务时，贷款银行有权按约定向借款人发出《行使抵押权通知书》，按法定程序处置抵押物，提前收回全部贷款。第六章贷款抵押、保险第十九条借款人必须把所购 、变卖、转让、赠予或重复抵押；五、借款人拒绝或阻碍贷款银行对贷款使用情况和抵押物使用情况实施监督检查；六、借款人提供虚假的、非法的文件、材料，已经或可能 ...
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房价、建筑面积以及住房座落地的地址、门牌号数、层次、室号等，没有上述明确的抵押物标的，不能设定抵押。（２）必须由抵押人凭依法生效的购房合同与抵押权人签订 申领房屋他项权证的费用，由抵押权人（贷款银行）负担。六、按照抵押贷款与抵押物保险同步一次办理手续的要求，对借款人以购买的期房作抵押的，应从其贷款发生 ...
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