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土地座落、面积、用途、使用年限、建筑规模、资金来源等有关事项;(二)县级以上土地管理部门接到用地申请后,会同计划、城建、规划、房产、财政等 由承租人向出租人支付租金的行为。第二十四条土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。第二十五条出租土地使用权连同地上建筑物及其附着物,双方当事人应当向土地 ...
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企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本办法的规定在我省取得土地使用权,进行土地开发、利用和经营。外商投资开发经营成片土地,按国家有关规定执行。 租赁关系:(一)承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的;(二)承租人违反租赁合同规定用途的;(三)承租人违反合同规定欠交租金6个月以上的;(四) ...
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抵押合同签订之日起十五日内,持土地证书、土地使用权租赁合同、抵押合同,向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得,由当事人在合同 权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地的,应当自临时用地申请被批准之日起十五日内,持有关批准文件向土地登记机关申请临时用地登记。第二十一 ...
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出租的。第八条出租房屋的出租人,应及时与公安部门签订治安责任保证书,配合有关部门开展经常性的出租房屋治安检查,消除治安隐患,及时查处和依法打击出租房屋中的 行为。第十一条公安、工商、土地、税务、物价等部门在各自的职责范围内,协同房地产管理部门做好房屋租赁管理工作。第二章租赁合同第十二条房屋租赁当事人 ...
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缴纳土地有偿使用费。第三十条国有土地租赁,应当报土地所在地的市、县人民政府批准,由土地使用者与市、县人民政府土地行政主管部门签订租赁合同。前款所称国有土地租赁 二条规定的措施外,还可以采取下列措施:(一)要求被检查单位或者个人提供有关土地利用情况的文件和材料,进行查阅或者予以复制;(二)对涉嫌土地违法 ...
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但有本规定第二十一条所列情形之一的,土地使用权不得出租。第三十条出租人必须继续履行土地使用权出让合同土地使用权租赁合同不得违反法律、法规和±地使用权出让合同的 五十七条依照本规定的规定取得土地使用权的个人,其土地使用权可以依法继承。第五十八条土地出让金的征收和管理,按国家有关规定执行。第五十九条本 ...
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个人。本办法所称承租人,是指持有租赁证件,或者与被拆迁人签订租赁合同并依法办理有关手续的单位和个人。第五条拆迁人应当依照本办法规定, 拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)由房屋拆迁管理部门指定的金融机构出具的拆迁补偿资金证明; ...
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申请人的委托书应当按国家规定经过公证。第九条国有土地使用权由使用国有土地的单位或个人申请登记;集体土地所有权由乡(镇)、村集体经济组织申请登记; 使用权出租的,出租人与承租人应当在租赁合同签订后15日内,持租赁合同有关文件申请土地使用权出租登记。第二十条抵押土地使用权或抵押地上建筑物及其他附着物涉及 ...
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应查验房产主管部门出具的房屋租赁登记备案证明,对发现没有办理房屋租赁登记备案的,应将有关情况定期通报给房产主管部门。第二章租赁合同第十二条房屋租赁 当事人协商确定,但不得超过土地使用权出让合同约定的土地使用年限,并且不得超过20年。第十三条房屋租赁期限届满,租赁合同终止,承租人需继续租赁的,应当在租赁 ...
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,用于经营性活动的情形。第十八条划拨国有土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同合同内容不得违背法律、法规和国家有关政策规定。第十九条 出租人在出租期 逾期仍不缴纳的,在经报请市、县人民政府批准后,收回用地单位或个人土地使用权。土地收益和滞纳金全额上交同级财政。第三十九条对未经批准擅自出租、 ...
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