进行商品房预售，应当向市房产行政主管部门申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十四条申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件和资料：（一）建设 定期报送《房地产开发项目手册》的；（三）不按期办理商品房预售登记备案手续的；（四）未在限期内办理预售合同变更协议备案手续的。第三十六条违反本 ...
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依法向房地产行政主管部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，并在预售时向购买人出示。未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。第二十三条开发 起30日内，向房地产行政主管部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同备案登记手续。预售商品房所得款项应当设专户存入银行，专款用于该工程建设，在 ...
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原则。$房地产交易实行价格评估，具体办法按《广东省房地产评估条例》和国家有关规定办理。第六条房地产交易，房屋所有权与其合法占用的国有土地使用权应同时转移，办理 ，吊销《商品房预售许可证》。（一）未领取预售商品房许可证而预售商品房的；（二）擅自涂改预售商品房许可证的；（三）为商品房预购人非法办理转让更名 ...
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许可证的，将根据有关规定不予许可；对已核发预售许可证的，将撤销该商品房预售许可证。（三）未领取预售证的商品房，任何企业或个人不得以任何形式收取房款和 有关法律、法规、规章的规定，停止办理有关行政业务。（四）对不符合规划部门规划控制性套型结构要求的项目，不核发商品房预售许可证。（五）房地产开发企业在申请 ...
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十条规定条件，并按本办法第二十一条规定办理预售许可证。第三十三条房屋在建工程转让前已经按照本办法规定预售的，房屋在建工程转让人应当将房屋在建工程转让的 ，并处以三万元以下罚款。” 二十八、增加“第三十九条涂改、伪造商品房预售许可证或其他相关批准文件的，由房产行政主管部门依法没收，可并处三万元以下罚款 ...
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的原则。房地产交易实行价格评估，具体办法按《广东省房地产评估条例》和国家有关规定办理。关联法规：地方人大法规（1）条第六条房地产交易，房屋所有权与其合法 的，吊销《商品房预售许可证》。（一）未领取预售商品房许可证而预售商品房的；（二）擅自涂改预售商品房许可证的；（三）为商品房预购人非法办理转让更名手续 ...
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籍图（原件）。6.3.2.2行政机关依法作出批准商品房预售许可文件登记的，应当向登记机构提交商品房预售许可证（原件）。6.3.2.3行政机关依法作出批准房屋 》办理。7.4.2（预告登记的衔接）根据原《条例》办理的商品房预售合同登记备案、预购商品房抵押登记、房屋建设工程抵押登记，自2003年5月1日起 ...
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66发项目手册》。凡未取得《房地产开发项目许可证》的开发项目，各有关部门不予办理后续手续，市房产部门不予办理《商品房预售许可证》及房屋产权登记。 综合验收。综合验收应当包括以下内容：(一)开发项目建设是否纳入项目开发计划，是否办理立项手续，是否符合规划、用地批准文件；(二)配套建设的基础设施和公共服务 ...
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；(五)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(六)商品房预售，未取得《商品房预售许可证》的；(七)出典房屋典期未满的；(八)在依法公告拆迁范围内的；( 管理部门会同金融部门监督。第十五条 已预售的商品房再转让，当事人应当办理转让登记手续。未办理转让登记手续的，商品房预售单位不得为购房者更名。第十六条 ...
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确定施工进度和竣工交付日期；(四)向市房产行政主管部门申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十二条商品房预售，预售人与预购人应当依法签订商品房 的，开发企业承担相应的违约责任。第十五条商品房预售广告应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》，任何单位和个人不得发布商品房 ...
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