、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租，必须依法取得或变更土地使用权，缴纳土地使用权出让金或其他土地收益。以划拨方式取得土地使用权的，转让、抵押、出租房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让 ...
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按商品房销售总额5％以上，10％以下处以罚款；情节严重的，吊销《商品房预售许可证》。（一）未领取预售商品房许可证而预售商品房的；（二）擅自涂改预售 商品房预售管理法律、法规规定的。第四十五条未取得房地产拍卖资格证从事房地产拍卖活动的，其拍卖行为无效；有非法所得的，没收非法所得；并由市房地产主管机关处以 ...
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一条之规定，责令限期改正，并处5000元至10000元罚款。第十九条施工单位未及时清运建筑垃圾，造成环境污染的，依据建设部《城市建筑垃圾管理规定》第二十二 罚款，对个人处200元罚款。第三章规划管理行政处罚第二十四条未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的， ...
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价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员必须经过专业培训，按国家有关规定，取得估价师执业资格证书，并办理注册登记手续。房地产价格评估人员同评估当事人有利害关系 条例第十八条、第十九条规定，未取得《商品房销售许可证》或者《商品房预售许可证》，擅自销售或预售商品房的，由县级以上房产管理部门责令停止销售 ...
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协议书的，城市规划行政主管部门不得核发《建设工程规划许可证》。3、依法核准施工许可证。对未取得《施工许可证》擅自开工建设的房地产开发企业，根据《建筑 受人。(四)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本 ...
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五)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(六)商品房预售，未取得《商品房预售许可证》的；(七)出典房屋典期未满的；(八)在依法公告拆迁范围内的 。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院有关规定办理土地使用权出让手续，补交土地 ...
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的，开发企业承担相应的违约责任。第十五条商品房预售广告应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》，任何单位和个人不得发布 )占职工人数的百分之五十以上；(五)从事房地产经纪业务的，应当有三名以上取得房地产经纪人资格证书的专业人员；(六)从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业 ...
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适用住房工作，适当利用单位闲置土地，开发建设一定规模的经济适用住房，增加普通商品房供应量。严格经济适用住房上市交易管理，自办理房地产权证之日起5年内不得 许可证》之前，不得进行房地产预(销)售广告宣传。对未取得《商品房预售许可证》的项目，开发企业欲通过固定形式印刷品广告和户外广告进行楼盘形象宣传的，按 ...
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按商品房销售总额５％以上，１０％以下处以罚款；情节严重的，吊销《商品房预售许可证》。（一）未领取预售商品房许可证而预售商品房的；（二）擅自涂改预售 商品房预售管理法律、法规规定的。第四十五条未取得房地产拍卖资格证从事房地产拍卖活动的，其拍卖行为无效；有非法所得的，没收非法所得；并由市房地产主管机关处以 ...
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。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院有关规定办理土地使用权出让手续，补交土地使用权 预售许可证明的文号。广告主和广告发布者不得发布未取得《商品房预售许可证》的商品房预售广告。第三章房屋租赁第十八条本条例所称房屋租赁，是指房屋 ...
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