：(一)验收、接管所接受委托的物业和物业服务所需的物业资料；(二)根据物业委托合同和业主公约，制定物业服务管理具体实施办法以及各项规章制度；(三)依法收取物业服务费用 在同等条件下，应优先聘用进行前期管理服务的物业企业。公有住房出售后，没有委托物业管理的，由公有住房出售前的管理单位实施物业管理。第八章 ...
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征得出租人书面同意，不得擅自拆除、改建、扩建或者装修承租的房屋。第二十八条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋；因此造成损失的，由承租人负责赔偿 注销其《房屋租赁证》外，没收违法所得，并处以违法所得一倍以下的罚款；没有违法所得的，处以五百元以上、一万元以下的罚款。第四十条 违反本条例 ...
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国土房产局各土地房产交易管理所核查和鉴证。6．职工交付购房款。购房职工按合同规定交付购房款。一次付清房价款的，由产权单位发给“房价款付讫”的证明 ．计算房价款公式：①基本房价＝购房当年成本价×分配标准内的面积×(1±住房调节率±装修增减率)＋门窗加价款②成新折扣额＝基本房价×(购房上一年份数－竣工年份 ...
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一季度行政综合楼外装修完成50％，内装修开始。后勤用房、档案馆完工，会议中心玻璃幕墙完成，室外室外水池基础完成。进行总布施工。二季度各合同段全部完成 二季度，教学楼、图书信息行政中心、食堂、风雨操场、学生宿舍主体结顶，进入装修阶段，部分室外工程、附属工程开工。三季度在建工程全部完工，九月份投入使用湖州 ...
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工程施工进度计划；(四)商品房的《白蚁预防合同》；(五)商品房预售款监管协议；(六)商品房预售方案。预售方案应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、交付使用后 ）条第四十一条违反本暂行办法第十五条第一款规定，预售人委托没有资格的房地产中介机构代理预售商品房的，按照建设部《商品房销售管理办法》第四十 ...
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转让条件进行转让的，受让方应当执行该地块原定的规划要求，并由受让方持转让合同向城市规划行政主管部门申请办理换领建设用地规划许可证。国有土地使用权需要分解 文物保护单位等。重要地区、重要控制区的具体范围，本细则和本市城市总体规划没有明确的，由本市城市规划行政主管部门划定。第六十五条 各县(市)人民政府 ...
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租赁合同期限不得超过拆迁公告规定期限。已依法公告列入拆迁范围的房屋，公告时没有设定租赁关系的，不得出租。第十四条 经市规划部门批准建设的临时建筑符合 、合理使用房屋进行干扰和妨碍；(七)按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全；(八)改建、扩建或者装修房屋，应当提前三个月通知承租人， ...
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管理的，应当遵守本条例。本条例所称建筑活动，是指土木建筑工程、建筑装修装饰工程和建筑业范围内的设备安装工程、管线敷设工程和园林绿化工程的新建、扩建 承担责任。勘察、设计单位之间合作承担业务，应当书面签订合同。持有工程勘察、设计资质证书的单位，不得与没有勘察、设计资质证书的单位或者个人合作承担业务；不得 ...
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的，其本人应当持身份证件向有关银行提交拆迁补偿协议、经备案或者登记的购房合同、《南京市征地房屋拆迁补偿专项存款证实书》，由银行支付给售房人。被拆迁 小户型的经济适用住房总价的(同一房产有多份权属证明的，以一个土地使用证为准；没有土地使用证的，以一个房屋产权证或建房许可证为准)，拆迁人应当按照最小户型的 ...
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必须有消防监督机构参加。新建、扩建、改建建筑工程及单位、个体工商户装饰、装修工程的防火设计必须经消防监督机构审核。施工单位必须按照批准的防火设计施工， 材料，未测定产品燃烧性能，产品说明书未标明测定的数据，或者销售、使用没有产品说明书的防火建筑材料的；(六)未经审查同意，擅自从事自动消防系统工程设计、 ...
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