住宅有自备发电机，有国产优质电梯，中央监控消防设备和电子对讲防盗系统，有物业管理用房和社区活动场地，并在社区活动场地设置有供老年人和儿童休闲的设施 业主与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》中附件四合同补充协议执行。(二)住宅改为经营用房的物业管理服务收费按同类住宅收费标准的300%收取。住宅改为办公 ...
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受理（一）投诉要求不明确，无法查处的；（二）投诉人与被投诉人曾达成调解协议并已执行的；（三）有关其它部门已经受理的；（四）投诉人要求财产和人身 个工作日内通知投诉人和被投诉人。（三）对事实复杂，涉及双方重大利益的投诉，物业管理行政主管部门可适当延长受理和作出处理决定的时间，并将处理结果向上一级物业管理 ...
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在不少地区还比较突出，违规开发、广告虚假、面积“短斤缺两”、中介市场混乱、物业管理不规范等问题时有发生，群众反映强烈。为促进房地产市场健康发展，整顿和 持证上岗制度。对于伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书的，房地产管理部门应当依据有关规定收回其资格证书或者公告资格证书作废，并处１万元以下的 ...
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求助取得支持，相关房屋维修应急中心应予配合，不得推诿。对不具备抢修力量的物业管理企业，应当事先与所在区的房屋应急维修中心联系，按签订的《房屋应急委托抢修协议》，进一步落实抢修责任，确保房屋抢修工作不留盲区。各区房屋维修应急中心要以“全天候、全覆盖、叫得应”为 ...
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建筑平方米6元，办公用房每月每建筑平方米3．5元；“金穗公寓”中的居住物业每月每建筑平方米1元。以上为试行标准，试行期从2000年12月1日至2001 少提供以上服务内容的不得收费或少收费。重大维修改造工程项目费用由物业管理单位与业主另行签订协议。水、电、暖收费标准应按自治区物价局的有关规定另行收取。 ...
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)公共服务费(建筑面积)：1、高层住宅：按物管公司与业主双方签订的《前期物业管理服务协议》执行。2、写字楼：2.00元/平方米.月；3、商场：5.00元 部门办理明码标价监制手续，收费时实行明码标价。物管公司应向业主公布相应的物业管理服务内容。成立业主委员会后，由物管公司与业主委员会共同协商收费标准， ...
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如下： 一、年检范围2002年2月1日前核发临时资质证书和正式资质证书的物业管理企业。 二、年检方式(一)申请正式核定资质等级和升级企业，由市房地产 月1日后的验资报告(原件)；6、 物业管理业绩证明(物业管理合同或前期物业管理服务协议)；7、 业主委员会(委托管理单位)的评议；8、 从业人员岗位证书 ...
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，现就有关问题明确如下：为加强住宅室内装饰装修管理，维护公共安全和公众利益，《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部110号令)第十六条规定：“装修人，或者装修人和装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”，物业管理公司按照协议实施管理，其管理活动是企业行为，可根据服务项目和 ...
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你公司现与名园小区业主(使用人)签订的物业托管协议，并结合小区的实际情况，经研究，同意现行物业管理服务收费标准，即物业管理服务费：住宅0．80元／Me2·月 小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 ...
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你公司现与新兴大厦、新兴小区业主(使用人)签订的物业托管协议，并结合其实际情况，经研究，同意现行物业管理服务收费标准。1、新兴大厦写字楼(A区)：物业管理 、安全保卫、环境绿化及公共设备的维护)。2、新兴小区3号楼办公用房：管理服务费1．50元／Me2·月，日常维修养护费：0．50元／Me2·月。 二 ...
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