变动)非承重结构、增设构筑物明显增大荷载可能影响房屋结构安全的，房屋所有人、使用人在施工前应当按下列规定办理：(―)实行物业管理的，应当事先征得房屋安全鉴定机构 不得违反法律、法规以及物业管理规约，将住宅改变为经营性用房。房屋所有人、使用人将住宅改变为经营性用房的应当征得有利害关系的业主同意，并按照《 ...
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环境影响评价和征求相邻权利人的意见，在已实施物业管理区域内的，还须征求业主大会或业主委员会的意见。属于环境影响登记表项目的，在项目施工前，应征求 发展服务业、扩大就业、符合环保要求等方面，规划建设适合开办饮食娱乐服务企业的用房。规划行政主管部门在对房地产开发项目进行审批时，应对规划建设城市饮食娱乐服务 ...
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十四条第（四）项修改为：“（四）经批准设置的户外广告陈旧、破损，影响市容市貌的，责令其限期改正；逾期不改正的，处以500元以上5000元以下的罚款； 人民法院强制执行。”十八、《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》第三十五条第二款修改为：“经业主委员会或物业管理单位催缴，业主仍不缴纳或续筹应分摊 ...
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机构根据棚户区居民的经济承受能力，以满足基本居住需要为重点，改进住宅设计。安置用房要以中小户型住房为主，同时，要保持住宅户型和功能的扩展性，既满足近期 的物业管理服务，合理收取服务费用。同时，要通过深入细致的宣传，使业主理解物业管理、树立消费意识，从体制和机制上巩固改造成果，维护良好的居住环境。要落实 ...
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垃圾由街道办事处、镇（乡）人民政府组织民办保洁员上门收集，已实行物业管理的，由物业管理单位定时上门收集。居民和个体工商户按照规定缴纳服务费。单位的生活 未经批准在街道两侧或者公共场地堆放物料、搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施，影响市容和环境卫生的，处以500元以上2000元以下罚款；（二）在主、 ...
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土。物业管理企业应将建筑废土及时组织清运并可按规定收取相应费用。未实施物业管理的区域，产生建筑废土的单位和个人可委托专门从事建筑废土运输的车辆、船舶进行 废土及其它废弃物，保持场地整洁、卫生。在城市主、次干道两侧的施工现场修建的管理用房和建筑围栏应使用活动房和活动围墙。第十八条建设工程竣工验收后应及时 ...
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土。物业管理企业应将建筑废土及时组织清运并可按规定收取相应费用。未实施物业管理的区域，产生建筑废土的单位和个人可委托专门从事建筑废土运输的车辆、船舶进行 废土及其它废弃物，保持场地整洁、卫生。在城市主、次干道两侧的施工现场修建的管理用房和建筑围栏应使用活动房和活动围墙。第十八条建设工程竣工验收后应及时 ...
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依法经营的自觉性；使房地产中介主体合格、服务规范、诚信自律，逐步实现业主自治与物业管理企业专业服务相结合的体制，提高服务水平，建立“质价相符”的市场机制 管理机关依法进行处罚。对未取得物业管理资质证书承揽物业管理业务，物业管理企业挪用维修基金，擅自改变物业管理用房、公共建筑及共用设施用途，不按合同约定 ...
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城市管理部门责令改正，处一万元以上三万元以下的罚款。第十八条【殡葬活动影响市容环卫的治理】提倡文明办丧事和进行祭奠活动，不得在城市道路等公共场所、住宅区等 或者放任犬只等宠物恐吓他人的，由公安机关依法处理。第三十九条【住宅区物业管理】住宅区范围内，任何单位和个人应当维护区域内的设施、秩序和环境卫生， ...
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到2009年，完成农民现有居住危房的改造。41．加强和规范物业管理。规范业主委员会同物业管理、居民自治的关系，维护居民合法权益，建设平安和谐社区。2007 管道燃气初装费和增容费。57．加快噪声污染扰民的整治。建立健全建设项目的环境影响评价技术评估和公众参与机制，最大限度地控制重大建设项目和经过住宅、 ...
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