条例》，抓紧制定《住房专项维修资金管理办法》和《业主公约》、《物业服务合同》等示范文本，研究建立物业管理职业资格制度。贯彻《物业服务收费管理办法》， 改革指导意见，商有关部门研究对建筑业改革的扶持政策。重视建筑装饰装修业的发展。健全装饰装修产品开发、设计、施工、部品生产、管理和服务的产业系统，建立和 ...
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，具体规定内容如下：第一条为了适应居民生活水平日益提高的需要，便于居民家庭室内装修、装饰，减少浪费，确保住宅工程质量，依据建设部和本市有关规定，制定本规定。第二 工程质量核定。第八条工程质量监督机构依据设计文件、施工合同规定和国家验评标准中有关项目质量标准，对实行初装修的工程进行竣工核定。第九条初装修 ...
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工程分别发包；发包方不得将一个单位工程肢解发包。第十三条涉及原建筑物主体和承重结构变动的装饰装修工程，发包方必须委托原设计单位或者其他具有相应资质等级的 中介服务机构的过错造成委托方损失的，中介服务机构应当承担赔偿责任。第五章合同与造价管理第二十八条从事建设工程经营活动的双方当事人之间应当依法签订书面 ...
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建造地下室或半地下室；（四）法律、法规规定的其他禁止行为。第十四条房屋装饰装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。有下列情况之一的，房屋产权人 应当提交下列材料：（一）房屋权属证明文件；（二）原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出的装修设计方案；（三）实行物业管理的，应当出具物业管理企业 ...
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二）选举、更换业主委员会成员，监督业主委员会的活动；（三）审定物业管理服务合同内容，确定物业管理服务企业；（四）审议通过物业管理服务企业提出的物业管理服务 遵守法律、法规、规章的规定，在供水、排水、通风、采光、通行、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面，按照有利于物业安全使用、外观整洁以及公平合理 ...
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工程分别发包；发包方不得将一个单位工程肢解发包。第十三条涉及原建筑物主体和承重结构变动的装饰装修工程，发包方必须委托原设计单位或者其他具有相应资质等级的 中介服务机构的过错造成委托方损失的，中介服务机构应当承担赔偿责任。第五章合同与造价管理第二十七条从事建设工程经营活动的双方当事人之间应当依法签订书面 ...
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工程分别发包；发包方不得将一个单位工程肢解发包。第十三条涉及原建筑物主体和承重结构变动的装饰装修工程，发包方必须委托原设计单位或者其他具有相应资质等级的 中介服务机构的过错造成委托方损失的，中介服务机构应当承担赔偿责任。第五章合同与造价管理第二十七条从事建设工程经营活动的双方当事人之间应当依法签订书面 ...
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排放人应当与持有《西安市建筑垃圾处置（运输）证》的运输单位签订建筑垃圾运输合同，不得将建筑垃圾交由未取得《西安市建筑垃圾处置（运输）证》的运输单位和 检查的；（九）社区居民委员会、村民委员会、物业服务企业等组织未设置居民住宅装饰装修废弃物堆放场所的。相关行政管理部门不按照本条例规定提供相关信息的，按照 ...
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、保修单位、保修范围与期限等事项。 房屋开发建设单位，应当按照法律法规规定以及合同的约定，承担保修期间房屋质量缺陷的保修和治理责任。因房屋质量问题造成买 人违反本条例第二十三条第二款规定，将危险房屋出租、出借、用作周转房或者进行装饰装修的，由房屋行政主管部门责令限期改正；逾期不改的，对个人处以5000 ...
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物业服务企业。业主大会决定重新选聘物业服务企业或者物业服务企业不愿延续物业服务合同的，业主委员会应当在30日内组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。业主大会 ，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将物业装饰装修中的禁止行为和注意事项书面告知业主和装饰装修企业。第五十七条建设单位应当按照国家规定的 ...
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