的土地基准价和国家有关规定进行评估，并经市土地管理部门依法确认。(二)按住宅用地和工业用地基准地价中开发成本部分的中间价确定。(三)按储备合同约定的土地 工作人员玩忽职守、滥用职权，或利用职务便利，索取或非法收受他人财物，给国家、集体造成重大损失的，给予相应的处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章 ...
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可以划拨使用的土地外，一律以出让方式供应。旧城改造涉及的房地产开发用地，原则上采取拍卖、招标的出让方式供应；各项建设需征用集体土地的，原则上先由政府将集体土地征为国有，然后进行“通平”开发，再由土地管理部门代表政府组织出让。(四)对原无偿划拨的国有商业、服务业、工业及其他企业使用的国有土地 ...
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问题也要一并清理整顿。(二)工作重点1.非法占用、转让土地方面。主要包括用地单位未经批准圈占集体土地，擅自改变土地权属、用途或进行非法转让、买卖；未经 规划定点手续但未办理土地手续的经营性项目用地，要实行招标拍卖或挂牌出让确定开发用地单位。(六)工业企业原有划拨土地，私下签订土地转让协议，尚未动工建设 ...
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用途为工业类的，规划为住宅或商业建设用地部分的土地使用权评估值高于工业类的，按照在工业土地使用权评估值基础上，加上不超过规划用途高出部分的40%予以补偿 以收回方式储备，应予补偿的，按有关规定执行。第十二条 属于储备范围内的集体土地，以依法征用方式储备，征地补偿按国家有关规定执行。第十三条 市土地储备 ...
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需要依法重新调整安排或出让给急需用地的企业。(四)禁止低价出让土地。经营性项目用地一律实行招标拍卖和挂牌方式出让，工业用地要逐步创造条件实行招标拍卖挂牌 项目的补偿标准和安置方案进行听证的，当地国土资源主管部门应组织听证。土地补偿费的70%以上要用于被征地农户的生产生活和社会保障。(三)加强征地实施 ...
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与客体、内容与限制、取得与丧失的法律特征。 熟悉我国有关集体土地使用权的法律规定，承包经营权、集体建设用地使用权的概念、主体与客体、内容与限制、取得与丧失的 所有权D、集体土地使用权 E、土地他项权利 参考答案：B、C、D、E 综合分析题(每题10分) 某市企业A有两宗国有土地，用途皆为工业，其中宗地 ...
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八条青苗补偿费、附着物补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展 ％；属于成片开发房地产的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有下列情况之一的，不得进行转让： ...
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土地。下列情形经审查批准，可以协议出让土地使用权：(一)高新技术项目用地；(二)非国家限制的工业用地；(三)市、县(市)政府建设的福利、微利(经济适用)住房；(四)市 集体企业、城镇居民、非本农村集体经济组织和农民使用集体土地兴办种养业的，应征为国有，参照本规定执行。三十一、本规定自发布之日起施行。原 ...
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的土地，根据建设的需要，由市人民政府土地主管部门统一征用，其他任何单位和个人无权直接征用集体土地，不得变相购买农村集体土地。第七条城区范围内各类建设需要 利用的原则，盘活存量国有土地，合理配置土地资源，提高土地利用效益。除城市道路等公共设施和公益事业用地、招商引资项目用地、工业生产用地可根据需选址新征 ...
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征用而未落实征地拆迁安置补偿的土地与招商引资单位签订用地协议；园区内经营性用地以及原工业用地、学校用地和其他用途的土地转变为经营性用地的，必须实行招标拍卖挂牌 土地整治后对外公示、招标拍卖挂牌出让。任何单位和个人不得与乡村签订协议圈占土地或将农村集体土地进行商品房开发，所签协议一律无效。（四）建立土地 ...
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