的出售，规范室内装潢和设备标准较高的公有住房的出售行为，根据《关于出售公有住房的暂行办法》(沪府发(1994)19号)的有关规定，制定本规定。一、建 年1月1日后竣工的室内装潢和设备标准高于《上海市住房建筑设计标准》(DBJ08－20－94)的公有住房，在按出售一般标准独用成套职工住宅的有关规定计价的 ...
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。不可售公有住房是指按本市房改政策尚未纳入出售范围的公有住房，但不包括整幢公有花园住宅。承租人是指合法租用不可售公有住房的本市居民，也包括保留承租权的单位。二 日起十个工作日内完成审核。审核同意后，开具《上海市公有住房换购审核表》（以下简称《审核表》）。承租人按本办法第九条的规定缴纳费用。５．置换人自 ...
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等规定“同口径计算”的含义??答：受配房职工家庭新购房款和退房款必须按套配当年的公有住房出售政策规定同口径计算核定。同口径计算主要是指套配当年公有住房出售 和退房款计算工龄优惠均按同一人的工龄。?2、职工原购公有住房时选择的是一次性付款办法，新配购房选择申请抵押贷款，抵押贷款额度如何规定??答：因公有 ...
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根据《关于出售公有住房的暂行办法》(沪府发[94]19号)文精神，凡居住在独用成套符合公有住房出售条件的职工，年内都有一次选择购买已租住公房的机会 事宜的，各代管单位应先行向代管户的公房居民发购房通知，预收定金，进行公房出售工作，出售后售房款及各项费用划转按规定办理。三、大基地的建设的牵头单位或参建 ...
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人口认定标准的，由拆迁人按规定给予补偿安置。第十条 （应安置人口认定的监督）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）和区、县房地管理部门应当对拆迁范围 三）将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换；（四）因本市他处房屋拆迁获得过补偿安置；（五）在本市获得过住房货币补贴。本办法所称的'居住困难 ...
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6-7房改与廉租162关于印发贯彻上海市1998年公有住房租金调整实施办法具体实施意见的通知沪房地改(1998)549号上海市房屋土地管理局上海市住房制度改革办公室1998-8-20房改与廉租163关于一九九八年公有住房出售若干规定的通知沪房地改(1998)519号上海市房屋土地管理局上海市住房制度 ...
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)免缴房产税、契税，并缓征地租。(5)购买新建公有住房免缴固定资产投资方向调节税。出售人享受的优惠政策：公有住房出售人免缴营业税、预算调节基金和能源交通基金 今后的住户自行解决。8．售后维修和管理公有住房出售后的维修和管理，按照《上海市公有住房售后管理暂行办法》(沪府发(1994)59号文)执行。9． ...
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其勘丈面积进行认定。 7．《上海市优惠价房出售管理办法》第七条“职工购买优惠价房后，退交原租用的公有住房的，出售单位可给予一定的鼓励；奖励 行市分行房地产信贷部办理。申请抵押贷款的“可贷额度”应按借款人及其同户和直系亲属参加住房公积金成员计算公积金的月平均工资之和的30％再乘以贷款期限(月数)确定。但 ...
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和支用（一）开设专用帐户各区县房地集团公司应在直管公有住房出售前到当地的中国建设银行上海市分行所属区县支行开设公有住房净售房款专用账户，专门用于核算直管公有住房净 银行上海市分行房地产信贷部个人购房交款凭证》。（三）支用办法１．出售投资单位公有住房净售房款专用帐户支用或划款使用银行贷记凭证。２．各区县 ...
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消费的作用也是十分明显的。如，上海市共有20069户(其中仅今年上半年就达8963户)职工家庭将已购公有住房上市出售，其中有约90％家庭又重新购房， 取得房屋产权证书的，当事人可向房屋所在地房屋权属登记发证机关申请办理。公有住房出售单位应当及时履行有关房改审批等手续，并提供相关资料，积极协助买房个人 ...
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