人委托代理出租的证明。 三、房屋租赁应当遵守国家和本市有关土地有偿使用的规定。房屋所有人向境内外的法人、其他组织和个人出租划拨方式取得土地使用权的 也可出租：(一)集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件；(二)单位或者个人购买的商品房，持有商品房 ...
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合并的；（二）因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制，确实无法调整、合并的；（三）农村地区的村镇建设，因特殊情况，确实难以达到前款规定面积的 各类建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例（以下称绿地率）必须符合《上海市植树造林绿化管理条例》规定的指标。关联法规：地方人大法规（1）条第五十四条计算绿地率 ...
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各区县财政局、物价局、农委：现将《财政部国家发展改革委 农业部关于公布农民建房收费等有关问题的通知》(财综(2004)5号)转发给你们，并结合本市实际情况，作如下补充规定，请一并按照执行。 一、对本市农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房颁发《上海市房地产权证》(集体土地红证)，可以收取 ...
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耕地的通知》(中发[1997]11号，以下简称中央11号文件)和《中共上海市委、上海市人民政府关于认真贯彻〈中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知〉的 抛荒。 八、农村居民非法占地建房，与乡镇村建设规划无矛盾，并符合建房条件、不超过用地标准的，经依法处理后，可按有关规定补办用地手续。 ...
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《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，制定本规定。第二条征地拆迁房屋补偿安置是征地补偿安置工作的组成部分。征地拆迁 人应当在搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。第五条被拆除房屋的 ...
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房地局，市建设用地事务中心：根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（以下简称《若干规定》）第十六条的规定，现就若干应用问题通知如下： 补偿登记手续，开展房屋拆迁前期工作。其中征地范围内共同举办的企业，是指农村集体经济组织以集体土地使用权入股、联营等形式与其他单位和个人共同举办，并且依法 ...
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各区、县人民政府，市政府各委、办、局：现将《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》印发给你们，请认真按照执行。二○○二年四月十日上海市征用 ；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。第五条被拆除房屋的用途和 ...
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（销）售合同签订后，动迁安置房的购房人应当持“供应单”和《上海市房地产登记条例》规定的文件，到动迁安置房所在区、县的房地产登记机构办理房地产转移登记 规划土地部门报市政府批准。动迁安置房项目房源的收储价格，一般按照建设项目的建房协议价格确定。供应价格由收储价格、收储相关税费、物业服务费、财务成本等组成 ...
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和复印件）。（二）新建住房农村居民纳税人1．《上海市耕地占用税纳税（减免）申报表》；2．身份证明（复印件）；3．批准建房文件（原件和复印件）；4． 的复印件。五、符合减免税条件，纳税人已交纳的税款，由负责征收管理的税务机关按照规定办理退税。六、2007年12月31日前签发的农用地转用文件，按原规定执行 ...
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耕地占用税征收实施办法》(以下简称《实施办法》)，现对《上海市耕地占用税若干具体政策问题的规定的通知》(以下简称《通知》)中的几个具体问题提出如下 面积计征耕地占用税。如由于政府村镇规划建设的需要，原宅基地恢复耕种的，农村居民搬迁建房占用耕地可以扣除原宅基地计算征收耕地占用税，即新建住宅占用耕地少于原 ...
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