、转移或者消灭的材料;(五)法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建 向登记机构申请的一种预备性登记。(二)更正登记，是指权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错，予以更正的登记。(三)异议登记，是指利害关系人 ...
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的非住宅物业以及与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业，其开发建设单位应当在申请新建住宅不动产权属登记前，按照住宅物业建筑安装总造价2%的比例，一次性向保修金监管账户交存 内的专有部分时，应当向买受人明示前款所列事项，并将其作为房屋买卖合同的附件。第三十八条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举 ...
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明细表（九）对被撤消金融机构财产用来清偿债务时，免征被撤消金融机构转让不动产、无形资产、有价证券、票据等应缴纳的营业税、城建税。（《财政部国家税务总局 、房产原值、用途、免税金额等)及免税起止时间的书面情况说明；2.取得房屋的买卖合同或者自建房屋的有关报批证明材料；3.购置房屋的发票或者自建房屋的有关 ...
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牵头，住房城乡建设部、税务总局等国务院相关部门及各地区按职责分工负责7提供不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”服务整合房屋交易管理部门、税务部门 按职责分工负责21推行法院网上立案与司法数据常态化公开对买卖合同、金融借款合同、委托合同等商事案件开通网上直接立案。当事人申请网上立案符合立案条件的 ...
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牵头，住房城乡建设部、税务总局等国务院相关部门及各地区按职责分工负责7提供不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”服务整合房屋交易管理部门、税务部门 按职责分工负责21推行法院网上立案与司法数据常态化公开对买卖合同、金融借款合同、委托合同等商事案件开通网上直接立案。当事人申请网上立案符合立案条件的 ...
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牵头，住房城乡建设部、税务总局等国务院相关部门及各地区按职责分工负责7提供不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”服务整合房屋交易管理部门、税务部门 按职责分工负责21推行法院网上立案与司法数据常态化公开对买卖合同、金融借款合同、委托合同等商事案件开通网上直接立案。当事人申请网上立案符合立案条件的 ...
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不动产禁止拍卖；(一) 国家法律、法规禁止买卖、转让的不动产；(二) 所有权有争议的不动产；(三) 处分权有限制或有争议的不动产；(四) 已被采取司法、行政强制措施 十六条 拍卖人有权按规定收取拍卖费用。第十七条 拍卖人不按委托拍卖合同条款出售拍卖物，由此而造成的损失，由拍卖人负责赔偿。第四章 委托人 ...
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十五条：业主大会确定业主投票权数，可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积： （一）专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计 ...
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减免个人所得税。5.以上“前后一年内”时间掌握问题，由征收机关根据纳税人提供的房屋买卖合同或其他合法凭据上的时间来确定。㈡对个人出售自用五年以上、并且是 时应提供以下资料：1.房屋所有权证、土地使用证原件、复印件；2.杭州市房屋转让合同及销售不动产专用发票报查联原件；3.契证原件；4.购入和出售房屋时 ...
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十四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明文件 应当协商一致；未经双方同意，一方不得处分。出卖、转让、赠与、抵押夫妻共有的不动产时，夫妻双方应当同时到登记机构登记。双方不能同时到场的，一方应当取得另 ...
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