的，县、区房管部门对其选举产生的业主委员会不予备案。业主大会筹备组逾期不组织业主召开业主大会会议并选举产生业主委员会的，筹备组自行解散。第十五条物业管理 在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举；逾期未换届的，县、区房管部门应当指导换届工作。原业主委员会应当在其任期届满之日起 ...
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物业管理区域内公告。第十一条筹备组应当自组成之日起30日内，组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会、制定业主大会议事规则和管理规约等。业主 行政管理部门的指导下，组织业主成立换届改选小组，召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。业主委员会任期届满后未组织召开业主大会的，所在区县街道办事处(乡镇 ...
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（须有业主的书面委托书）。第十四条首次业主大会由筹备组组织召开，选举产生业主委员会委员，审议表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》。第十五条业主委员会根据物业 活动经费由业主大会决定。第三十七条本规定施行前成立的业主委员会，届满换届时按本规定执行。第三十八条本规定由市房地产管理局负责解释。第三十九条 ...
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条街道办事处、乡镇人民政府以及开发区管委会负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理活动中的纠纷。 大会会议的其他准备工作。筹备组应当自成立之日起六十日内，组织召开首次业主大会会议。第三十一条业主委员会由业主大会选举产生，由三人以上 ...
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内公告。业主大会筹备组应当自组成之日起30日内组织业主召开首次业主大会会议。首次业主大会会议一般应当制定业主公约和业主大会议事规则，选举产生业主委员会等 三年，其组成人员可以连选连任。业主委员会任期届满前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，物业所在地的县级人民政府物业管理行政 ...
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确定后，应当以书面形式在物业管理区域内公告。第十一条筹备组应当做好下列筹备工作：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）参照政府 ，向业主大会报告物业管理的实施情况；（二）组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主大会签订物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）配合辖区街道 ...
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规则另有规定的，从其规定；没有明确规定的，从前款规定。第十一条筹备组自成立之日起30日内，在物业所在地市（县）、区物业管理行政主管部门和 市（县）、区物业管理行政主管部门应当会同街道办事处（镇人民政府）及时指导召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。新一届业主委员会产生之日起10日内，原业主委员会应当 ...
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）公布选举程序；（三）由大会筹备组介绍业主委员会候选人情况；（四）业主投票选举产生业主委员会委员；（五）业主委员会委员协商产生业主委员会主任、副主任候选人；（六） 中推选产生，每届任期不超过三年，可以连任。业主委员会委员、主任、副主任换届选举应由上一届业主委员会在任期届满前三个月内组织实施，并邀请所在 ...
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续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。召开业主大会会议，筹备组或者业主委员会应当事先将会议时间、地点、议题和议程通知所在 应当按照本规定第八条 指导成立换届改选小组，指导召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。业主大会会议选举产生新一届业主委员会之日起十日内，原业主 ...
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情况；2．由大会筹备组介绍业主委员会候选人情况；3．业主大会（业主代表大会）的成员投票选举产生业主委员会成员。 第八条 业主大会（业主代表大会）每年至少召开一 6．监督公共建筑、公共设施的合理使用；7．组织换届改选业主委员会；8．提出修订业主公约、委员会章程的议案；9．监督、检查各项管理工作的实施情况 ...
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