必须遵守各项制度，严禁强买强卖，敲诈勒索、酗酒闹事、打架斗殴等危害公共利益和安全的行为。(五)经营区内实行明火控制，严禁擅自使用大功率电器，液化气灶、瓶应 主任、副主任或成员组成。(三)业主代表大会制定的公约和业主委员会的章程不得与法律、法规、规章和本办法相抵触。(四)业主委员会应积极配合物业管理机构 ...
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、中介服务等活动。?第四条从事建筑业活动应遵循公正、公平竞争、诚实信用的原则。?第五条县级以上各级人民政府建设行政主管部门(或建筑业行政主管部门，下同) 条建筑业行业协会根据章程维护建筑业企事业单位的合法权益，督促建筑业企事业单位遵守法律、法规和职业道德。第二章业主?第七条本条例所称的业主是指发包建设 ...
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的三分之二以上通过。业主大会的决定应当公告。”4.第十三条第一款修改为：“业主委员会的组成和任期由业主大会议事规则确定。”删去第三款。5 规定处罚。”10.删去本条例中“或者业主代表大会”和“或者业主代表”。11.本条例中“业主自治章程”统一修改为“业主大会议事规则”。 二十、陕西省河道管理条例第十二 ...
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允许遛犬的区域和时间，设立标识并监督实施。住宅小区没有业主大会和业主委员会的，可以先由物业服务企业代为组织实施。第三十二条公安部门应当履行下列监督管理职责： 将监督检查的情况和处理结果予以记录、归档。第三十九条养犬行业协会应当按照章程规定，加强行业自律，倡导养犬人规范养犬行为，协助做好养犬管理工作。第 ...
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、使用和管理；6．监督公共建筑、公共设施的合理使用；7．组织换届改选业主委员会；8．提出修订业主公约、委员会章程的议案；9．监督、检查各项管理工作的 以上的委员会提议或主任、副主任认为有必要时，可召开特别会议。 第十六条 委员会召集人应在会议召开7日之前将会议召开日期和内容送达每位委员。如会议讨论重大 ...
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的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》、建设部《业主大会规程》，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条国务院部委 业主会行使下列权力：(一)制定、修改业主会章程和业主公约；(二)选举、更换业主委员会成员，监督业主委员会的活动；(三)审定物业管理服务合同内容，确定物业企业； ...
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主任、副主任及委员名单。第十四条业主委员会是代表全体业主的合法权益，遵照业主大会的决议、决定和业主委员会的章程，对所属物业区域实施自治管理的 房屋建筑面积计算，具体标准由省价格主管部门会同省物业管理行政主管部门按照物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档 ...
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服务活动；(六)法律、法规规定的其他权利。业主的义务：(一)执行业主大会和业主委员会的决定；(二)遵守业主公约和业主自治章程；(三)遵守物业管理制度；( 财物：(一)物业档案资料；(二)物业管理用房和设施设备、场地；(三)应当移交的其他财物。物业服务企业不得损坏、隐匿、销毁上述资料、财物。物业管理委托 ...
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大修，物业维修基金不足时再次筹集的标准，业主委员会活动经费的筹集方式、来源、标准，修改业主委员会章程和业主公约，撤销业主委员会不当决定等事项。 五、 向区、县房地产管理部门提交设立业主委员会的申请书应包括以下内容：①业主委员会的名称；②业主委员会所辖的物业管理区域范围；③房屋建筑面积；④房屋出售面积、 ...
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管理行政主管部门登记的日期为业主委员会成立日期。第十四条业主委员会是代表全体业主的合法权益，遵照业主大会的决议、决定和业主委员会的章程，对所属 管理经营许可证后，方可从事物业专业管理服务活动。物业管理公司必须按照资质等级管理的规定从事物业管理经营。工商行政管理部门向物业管理公司核发营业执照时，应当注明 ...
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