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大修住房所需费用时,可同时向贷款银行申请自营性个人住房贷款,由贷款银行以住房公积金贷款和自营性个人住房贷款组合的形式向借款人发放。第二章贷款对象及条件第七 公积金管理中心审核同意的贷款,由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。第二十二条以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落区、县的房屋产权 ...
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父母和未婚子女。凡向借款人提供贷款额度的家庭成员应书面承诺,同意将本人住房公积金和工资收入计入归还贷款的工资基数( 以下称计入基数的家庭成员)。单位同意 原件和复印件),到承办金融机构办理签订借款合同抵押合同、质押合同和公证、抵押登记等手续。第十三条个人住房贷款担保按《中华人民共和国担保法》和本 ...
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其本人或者第三人的合法房屋依法向担保公司进行抵押担保。第五条 贷款人与借款人依法签订的个人住房借款合同为主合同担保公司、贷款人依法签订的保证合同 的服务场所;(三)有不少于1000万元人民币的实有资本;(四)有一定数量的周转住房;(五)有适应工作需要的专业管理人员;(六)有符合《公司法》要求的公司 ...
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人民银行挂牌贷款利率做一次调整,调息方法按照借款合同有关约定执行。第五章 贷款担保方式第十四条 个人住房担保贷款实行抵押、权利质押、保证三种担保 八章 附则第二十六条 北京市城镇居民购买中国建设银行北京市分行认可的普通经济适用住房,可参照本办法申请贷款。第二十七条本实施细则由中国建设银行北京市分行负责 ...
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应当将其本人或者第三人的合法房屋依法向担保公司进行抵押担保。第五条贷款人与借款人依法签订的个人住房借款合同为主合同担保公司、贷款人依法签订的保证合同是其 法律、法规规定的其它条件。关联法规:全国人大法律(1)条第十一条担保公司的实有资本以政府预算资助、资产划拨以及房地产骨干企业认股为主。货币形态的 ...
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调整。(五)同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续。(六)法律法规及管理中心规定的其他条件。第三章个人住房公积金贷款额度、期限和利率第八 ;(二)抵押物毁损不足以清偿贷款本息,未按要求落实新抵押(或质押)的;(三)不按照借款合同规定用途使用个人住房公积金贷款的;(四)未经管理中心同意,将设定抵押权 ...
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调整。(五)同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续。(六)法律法规及管理中心规定的其他条件。第三章 个人住房公积金贷款额度、期限和利率第八 (二)抵押物毁损不足以清偿贷款本息,未按要求落实新抵押(或质押)的;(三)不按照借款合同规定用途使用个人住房公积金贷款的;(四)未经管理中心同意,将设定抵押权 ...
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首期购房款足额存入账户。经贷款行审批同意发放贷款后,借款人与贷款行签订《个人住房按揭(抵押借款合同》、《划款扣款授权书》等文件。(四)办理房屋 借款人须提供贷款行认可的其他担保措施;一旦取得完全房屋产权后,应立即办理房屋抵押登记手续。(九)贷款的发放。借款人与贷款行签订借款合同、填写借据后,贷款行将 ...
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(六)剩余部分退还抵押人。 第五章贷款程序第十七条借款人申请住房贷款,需到缴存住房公积金的贷款银行领取并填写个人住房公积金贷款借款申请书。 第十 金额=贷款本金÷还款月数+(贷款本金-累计已归还本金)×月利率借款人与贷款银行在借款合同中约定还款方式,一经确定,不得更改。借款人可以每月到贷款银行偿还贷款 ...
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委托贷款(以下简称公积金贷款)业务,合理规避贷款风险,按照北京住房公积金管理中心的有关要求,北京住房公积金管理中心中共中央直属机关分中心(以下简称中直分中心)经与北京市 《借款合同》、《抵押(反担保合同》(担保中心制式)的签署并确定发放贷款日期。2 、受托银行确定贷款发放日期后,到中直分中心办理个人 ...
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