轰撵住户等违反私房管理政策的现象时有发生，为杜绝此类事件的再次发生，应即把私房买卖业务管理起来，现就有关问题通知如下：一、凡在城镇范围内的私有房屋的买卖， 一次，其余免追。对个别抬高房价情节严重，以及产权有问题者另行研究处理。八、房产买卖的审查和管理工作，政策性强，各区（县）局要在房产科内配备熟悉业务 ...
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)法律、法规、规章规定的其他情形。第八条(共有产登记)两人以上共有房产权属的登记，应当由共有人共同申请。共有的房屋，由共有人其中一 当事人应当在有关法律文件生效或事实发生后的3个月内申请办理房产转移登记：(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承;(五)遗赠;(六)划拨;(七)房屋拆迁安置中的产权 ...
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(以下简称《细则》)的规定，应按建设用地许可范围，通知有关房管部门暂停办理房屋的买卖、调配等手续，并以公告形式公布。现将具体做法通知如下：?一、区、 规划管理部门核发的规划用地许可通知后，即书面通知有关房管所、房产交易所、房屋交换所及办事处，暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配 ...
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财政局：?自市人民政府批准市房管局关于加强本市私有房屋买卖管理工作几点意见的请示以来，本市私房买卖管理有序，房产交易日趋兴旺，契税逐年增多。但由于本市行政区域 的征收。为保证国家税收，根据国家契税条例的有关规定，现就现有私房买卖有关契税征收问题作如下通知：?一、凡在契税条例公布(一九五○年三月三十一日 ...
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分割的，应提交法院裁定、调解书或离婚协议书；(3)属于房屋买卖的，应提交买卖协议书。3．房产平面图；4．契税完税证明；5．当事人身份证及印章，当事人 分割转让操作程序1．受理申请列入拆迁范围的房屋，需要继承析产、赠与、买卖的，申请人(产权人)持申请书至实施房屋拆迁的拆迁(建设)单位申报。拆迁单位受理后 ...
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指定购房者参与摇号，拒绝他人参与竞买的; 9、开发企业未按预售许可证所附的《商品房共有共用部位明细表》填写商品房买卖契约的； 10、商品房代理销售企业未办理入网认证，代理销售商品房的。以上不规范行为经房产管理部门查实后，根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售 ...
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锦江、青羊、金牛、武侯、成华等五城区发展计划局、建委、房产管理局、财政局、物价局、地方税务局、国土资源局，市政府有关部门：根据国家计委、建设部《 有关问题通知如下。一、住房交易中的有关税收(一)契税。由买方缴纳。1、按房屋买卖成交价的3％征收契税，其中1999年8月1日以后个人购买自用普通住宅，暂减半 ...
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住房限购政策实施期间，房地产开发企业发现购房人提供虚假信息违规购房的，应当与其解除买卖合同。房地产经纪机构发现购房人提供虚假信息违规购房的，应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。（十一）房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假信息的，由房产行政管理部门责令限期整改 ...
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局会同有关部门陆续建立了商品住房“一 房一价”、预售资金监管等制度，通过房产诚信档案、举报投诉、媒体报道以及日常巡查等多种渠道及时了解掌握房地产开发企业 购房实名制，认购后不得擅自更改购房人姓名。商品房预订后未在规定时间内签订商品房买卖合同的，预订应予以解 除，解除预订的房源应当公开销售。已签订商品房 ...
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成本价5％的优惠。(四)购房者仍可按规定享受原有的住房补贴。(五)购房者免缴房产税、契税，并缓征地租。(六)购买新建住房者免缴固定资产投资方向调节税。 第 购房后，即可办理购房手续。(三)需购房者与房屋所有人签订房屋买卖合同，付清购房款后，由市房产登记发证办公室给房屋所有权证。 第十七条房屋维修责任和 ...
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