你公司《关于渝漆住宅小区物业管理服务收费标准的申请》收悉。你公司受重庆市渝漆物业发展有限公司开发部委托对渝漆住宅小区实施物业管理服务。由于渝漆住宅小区为 管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。同时，应保质保量提供服务，不得多收费少服务、只收费不服务。物业 ...
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有限公司：你公司《关于省直公务员小区物业管理收费标准的申请报告》收悉。该小区经过两年多的建设，已达到中档小区标准，且管理比较规范，能够为居民提供较好的物业服务。但考虑到小区居民的实际承受能力，在充分听取业主委员会意见的基础上，按照国家和省有关规定，经研究同意皇姑区崇山中路46号省直公务员小区物业管理 ...
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、共用设施、设备以及附属配套公共建筑和设施的养护、维修及更新，不得挪作它用，但按本规定由业主委员会用于支付房价款和租金的除外。第三十二条物业养护维修专项 应经物业管理主管部门审核。第三十八条经验收合格的住宅小区、高层楼宇，开发建设单位应向物业管理公司提供以下档案资料（复印件）：（一）规划总平面图；（二 ...
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设施维修费和各项管理费用的收支情况。接受住房和管委会监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；(五)按照法律、法规和市政府有关规定从事经营活动 ，物业管理公司有权制止，并限期改正；逾期不改正的，可进行强制恢复；造成损失的，有权要求赔偿。第三十九条各公安派出所所在住宅小区物业验收 ...
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贯彻优质优价、按质收费的原则。普通住宅小区公共性物业管理服务收费实行收费等级制度。收费等级根据物业公司的经营资质和为业主提供的服务项目、服务质量、服务深度等 提供服务。物业公司在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会（业主）认可的，业主可以不支付费用。第二十条物业管理服务费可以预收，但预 ...
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管理的活动。第三十一条委托物业管理公司提供物业管理服务，委托与受委托方应当遵循平等、自愿原则签订物业管理委托合同。物业管理委托合同应当包括以下内容：（一 的用于公共服务的公共用房和管理用房。移交物业管理用房，应作为建设工程综合验收的必检专项。第六十三条住宅小区物业管理用房，按总建筑面积1.5-2‰比例 ...
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后，管委会未组建前，在房产管理部门的监督下，由开发建设单位或其委托的物业管理公司负责住宅小区物业管理，管理费用由开发建设单位承担。第十条新建住宅小区交付 部门备案。第十八条管委会组建后，开发、建设单位应当将住宅小区物业移交管委会管理，并提供下列资料：（一）住宅小区建设各项批准文件；（二）住宅小区平面 ...
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物业服务合同约定为业主提供服务。（三）居民委员会、村民委员会应当积极协助街道办事处、乡镇人民政府监督管理物业管理活动，引导业主将小区物业管理与社区管理相结合， 管理区域内的专项服务委托专业公司实施，但不得将物业的整体或者主要管理服务责任委托给他人，如因委托造成业主损失的，物业服务企业应当承担责任。第三 ...
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条苏木乡镇人民政府和街道办事处应参与住宅小区物业管理类别、物业服务收费标准的评定，指导、监督新建小区环境建设和老旧小区综合整治。苏木乡镇人民政府和街道办事处为 物业服务企业的，物业服务企业应当相应延长服务，但最长不超过3个月。延长服务期间，物业服务企业按照原物业合同约定的服务标准提供服务和收取服务费用 ...
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收费贯彻优质优价、按质收费的原则。普通住宅小区公共性物业管理服务收费实行收费等级制度。收费等级根据物业公司的经营资质和为业主提供的服务项目、服务质量、服务深度等 服务。物业公司在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主可以不支付费用。第十九条物业管理服务费可以预收，但预收 ...
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