设施设备正常使用,根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等有关规定,结合我市实际,制定本细则。第二条本市行政区域内 交存的物业服务费中支出;(二)物业在保修范围和保修期限内发生质量问题需要维修的费用,由建设单位承担;(三)物业管理区域内供水、供电、供气、供热、 ...
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察看核实,审核同意后,由物业服务企业或者业主委员会(相关业主)组织实施。(五)拨付资金。工程竣工后,方案实施方应当组织业主委员会(相关业主)、施工企业及工程监理 ,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用住宅专项维修资金,情节严重的,除按前款规定予以处罚外,还应由颁发 ...
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维修、使用,根据国家和本市有关规定,制定本办法。第二条本市行政区域内专项维修资金(以下简称维修资金)的使用管理,适用本办法。第三条市建设委员会(以下简称市建委)负责 资金开户银行,存入业主明细户。第二十条未建立及尚未补建、续筹维修资金的,住宅物业管理区域内发生中修、大修及更新、改造时所需分摊的维修费用 ...
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分局,局属各单位、机关各处室:为进一步规范我市物业专项维修资金管理工作,加大归集力度,根据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部2007年第165号令) 部门的实测面积填写,并附测绘成果。附件2 建设单位预交存首期物业专项维修资金通知书(开发建设单位):经核定,贵单位开发建设的 物业项目,坐落于 ...
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办法(试行)的通告》(京建物[2006]2号)的规定,北京市建设委员会决定自2006年12月至2007年6月,集中发放归集期间的商品住宅(含经济适用住房)专项维修资金查询卡(以下简称“查询卡”),具体工作由归集专储银行光大银行负责,现就有关事项公告如下: 一、查询卡的发放和领取 查询卡发放以邮政部门 ...
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、中心后台主体核算”的模式,并开发了中央国家机关住宅专项维修资金管理信息系统(以下简称维修资金系统),推行维修资金“按户核算”。经过6个月的试运行, 银行账户开户银行 单位(基本户)银行账户开户行行号 经办网点 (以上信息须经资金中心审核确认后方可变更,其他信息可在经办网点直接办理变更。) 单位地址 ...
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、改造资金。本办法所称业主,是指房屋所有权人。本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面 之日起两个月内足额移交到专户管理。第二十八条住宅小区外有二个以上房屋所有权人的非住宅物业专项维修资金的建立,参照本办法执行。本市城市规划区外国有土地范围内 ...
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%的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业,由建设单位以同期同类商品房售房款为基数,按本条第一款规定交存首次专项维修资金。住宅小区内非交易方式取得的社区用房,接收单位应按照同期同类商品房售房款的1%的 ...
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%的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业,由建设单位以同期同类商品房售房款为基数,按本条第一款规定交存首次专项维修资金。住宅小区内非交易方式取得的社区用房,接收单位应按照同期同类商品房售房款的1%的 ...
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,按照房改成本价的2%计算缴存。售房单位缴存的住房专项维修资金,按照多层住宅不低于售房款的 20%、高层住宅不低于售房款的 30%一次性计算缴存。第九条业主 第十五条发生危及房屋安全的情况,需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的,可由物业管理企业或者房屋管理单位预先垫付有关费用,经 ...
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