物业管理业务。第十四条物业管理公司对城市住宅小区进行物业管理，主要包括下列项目：(一)房屋的使用、维修、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、楼梯 五)合同期限；(六)违约责任。第二十一条物业管理公司应当根据本规定和物业委托管理合同，结合实际情况制定住宅小区管理办法，并应经管委会审查同意后实施。物业 ...
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登记注册手续。第十四条物业管理企业对城市住宅小区进行物业管理，主要包括下列项目：(一)房屋的使用、维修、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、 四)公共秩序；(五)市建设行政主管部门规定和委托管理合同规定的其它物业管理事项。第十五条物业管理企业应按照服务项目对住宅小区的房地产产权人或使用人收取服务费 ...
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等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取的 环境、制造噪声影响居民休息的；（四）损坏住宅小区内的公用设施、设备的；（五）违反住宅小区治安管理或者消防规定的。第六十一条业主逾期不交各项 ...
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符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。第十三条根据住宅小区的规模，业主委员会由５至１５人的单数组成，其中主任１名，副主任１至２倍。 十条物业的使用应当遵守有关市容环境卫生、环境保护、消防管理、治安管理等法律、法规和规章的规定。第三十一条住宅小区内原有的各类有正式审批手续的营业网点及 ...
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或者其他组织的委托对物业进行维护、修缮、管理,对物业区域内的公共秩序、交通、消防、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务的活动。第四条物业管理企业 人有权投诉;业主委员会有权制止,并要求其限期改正;物业管理主管部门可依据《城市新建住宅小区管理办法》的规定,对其予以警告、责令限期改正、赔偿损失,并可处以 ...
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暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施和电梯等。(二)对住宅小区内的市政设施进行维护，协助主管部门做好住宅小区供水、排水、照明等设施齐全完备 公共服务费、有偿服务费收费标准，由市统一规定，适时调整公布。(三)由住宅小区配套费建造的经营性用房的收入用于补充物业管理经费的数额，由市房地产管理局、财政局 ...
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内统一规划、综合开发、配套设施比较齐全，具有一定规模的城市居民住宅小区。大厦、工业区适合实行物业管理的，也可依照本办法执行。第三条本办法所称物业管理 和个人不得擅自改变其用途。第十六条房屋产权人和使用人应当遵守有关物业管理规定，按照规定使用房屋和其他共公设施，交纳有关费用，自觉维护小区内正常的生活秩序 ...
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住宅小区开发建设单位应当依照国家和省规定的保修期限和保修范围，承担住宅小区前期物业管理的保修责任。第十五条 物业管理企业有下列行为之一的，管委会有权制止 楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压泵、电梯、机电设备、公用天线、消防设施等房屋共用部位和共用设备、设施、场地等，管委会可委托物业管理公司 ...
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的投诉事项。计划、财政、物价、土地、民政、卫生、环保、公安、消防、广播电视、电业、电信等有关部门及街道办事处依照各自职责，配合建设行政 实施方案》(赤政发(1997)128号)中规定的按房屋使用面积收取的每平方米0?35元的管理费停止执行，《赤峰市住宅小区物业管理暂行办法》(赤政发(1997)181号 ...
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政府指导价，自2003年9 月1日起，新建的普通商品住宅小区物业管理服务收费须按本《办法》的规定执行。二、此前，已经市、区(县)物价局审批物业管理 合同约定对住宅小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、公共秩序等内容进行日常维修、养护、管理、服务所收取的费用。住宅电梯、二次供水、消防及5000 ...
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