（三）预购商品房预告登记的登记证明（原件）；（四）《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（原件）；（五）房屋交接书（原件）；（六）地 所有权的注销登记）3.4.6.1土地使用权、房屋所有权因行政机关、人民法院依法作出的征收、收回、没收等行为终止的，有关国家机关申请注销登记的，应当向登记机构提交下列 ...
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加强对生活饮用水二次供水管理的紧急通知沪房地资物(2002)548号上海市房屋土地资源管理局2002-9-28物业管理94关于成立市区两级商品住宅维修基金管理办公室的通知沪房地资物(2001)547号上海市房屋土地资源管理局2001-10-10物业管理95转发《关于受理业主委员会代码登记申请的通知》 ...
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公摊面积已计入房改购房面积的，交易时可实行税费优惠，未计入的，按规定税费征收（具体办法另定）。（四）各级党政机关和企事业单位，在当地停止住房实物分配的 办法，加强市、县住宅小区、非小区住宅和公有住房售后的物业管理；对住房售后的维修管理，要建立房屋共用部位、设备和公有设施的专项维修基金，并健全业主对专项 ...
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小区已交付使用并且入住率达到50%以上时，应当在房产行政管理部门指导下，建立住宅小区管理委员会。小区管理委员会由小区内的产权人、使用人及居委会等有关单位推选的 中的维修资金和从公房出售后建立的公用部位、公用设施维修基金利息中提取一定比例的资金；（四）小区内产权人、使用人缴纳的管理费；（五）小区物业管理 ...
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已交付使用并且入住率达到５０％以上时，应当在房产行政管理部门指导下，建立住宅小区管理委员会。小区管理委员会由小区内的产权人、使用人及居委会等有关单位推选的 中的维修资金和从公房出售后建立的公用部位、公用设施维修基金利息中提取一定比例的资金；（四）小区内产权人、使用人缴纳的管理费；（五）小区物业管理企业 ...
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划拨，取消各种没有法律法规依据的摊派、集资和收费，对行政事业性收费项目，减半征收；小区内经营性配套不得摊入住房成本，供水、供电、供气、电信设施等配套 基金，并健全业主对专项维修基金管理和使用的监督制度。（三）省政府机关事务管理局要根据《四川省城市住宅物业管理暂行办法》，尽快制定省级单位住房物业管理实施 ...
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情况、存量房买卖情况、房地产抵押情况、房地产租赁情况、产权登记发证情况、税费征收情况、房地产中介服务行业情况等。详见附件一《房地产交易信息汇总表》（指标解释 人员数量、业主委员会数量、物业管理企业经营情况、项目分包工程合同金额、企业代管维修基金情况等。详见附件八《物业管理情况汇总表》（指标解释另发）。 ...
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，规范物业管理收费，提高物业管理服务质量和水平。建立和完善物业共用部位、共用设施设备维修基金制度，保障物业的正常使用和养护。（十四）各级政府要建立和完善以最低 。（十七）鼓励住房消费。个人按市场价格购买自用普通住宅的，契税税率由４％降为３％，并减半征收。（十八）鼓励居民进行住房投资，实现资产保值增值。 ...
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建设用地应采取行政划拨方式供应，对经有权部门批准的行政事业性收费项目，减半征收。经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为 质量和水平。建立和完善物业共用部位、共用设施设备维修基金制度，保障物业的正常使用和养护。七、加强对住宅与房地产业工作的领导（十七）各级人民政府要从 ...
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的购进价格、偿还的贷款利息以及原购买时实际缴纳的契税、印花税、土地出让金、维修基金和交易手续费等。合理费用是指出售房屋过程中实际缴纳的营业税、印花税、 1%。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，对不能提供完整、准确的凭据使转让房屋的原值和费用难以确定的，个人转让住宅的核定征收率为1.5%， ...
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