四四个资质等级。新设立的房地产开发企业，给予暂定资质，条件不得低于四级资质标准。企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数；“与 项目。（二）二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积在２５万平方米以下的住宅小区，以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施项目的开发建设 ...
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提供《住宅使用说明书》、《质量保证书》，并依法对住房各部位的质量保修期等作出承诺。2、经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的 说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第四十条房地产开发企业应当对所售经济适用住房承担质量 ...
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本办法第七条规定条件的相关证明材料；(四)执行房地产开发项目手册和住宅质量保证书、住宅使用说明书的情况说明书；(五)已开发经营房地产项目的有关证明材料和负债 第二十八条 房地产开发企业销售商品房，应当采用国家统一制订的商品房买卖合同示范文本，与买受人协商签订书面合同。第二十九条 房地产开发项目的转让和 ...
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住房质量负最终责任。住房销售时，开发建设单位必须按省建设主管部门制发的文本向购房者提供《住宅质量保证书》；《住宅使用说明书》由开发建设单位制作，与《住宅质量保证书》一并同时向购房者提供。经济适用住房以建设二、三类住房为主，适当建设四类住房。要严格执行国家及省有关住房功能与室内环境标准、设备与 ...
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、设计、施工的技术规范。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担经济责任。第二十一条房地产开发企业应当将房地产开发、建设过程中的 质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。房地产开发企业在保修期内对商品房进行维修而使房屋 ...
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销售商品房广告。第四十条商品房预售、销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应使用规范文本，由工商管理部门发放并办理合同鉴证。第四十一条商品房销售价格在政府 十二条开发企业在住房交付使用时，向产权所有人或使用人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发企业和住房产权所有人或使用人要严格按照《住宅 ...
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开发项目修建性详细规划图以及临时管理规约、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房，应当向买受人明示所 条例第四十条规定的有关部门出具的认可文件或者准许使用文件； （二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明 ...
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物业管理方案，并将业主临时公约、前期物业管理、拟实行的服务等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十八条房地产开发项目转让和 》、《城市商品房预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括 ...
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开发项目修建性详细规划图以及临时管理规约、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房，应当向买受人明示所 条例第四十条规定的有关部门出具的认可文件或者准许使用文件； （二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明 ...
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、无证或超范围从事房地产开发经营等行为，要依法严厉打击。(二)规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积“短斤缺两”行为。要积极推行按套或套内建筑面积销售商品房 住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。否则，建设行政主管部门应当 ...
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