)成立前，房地产开发企业委托物业管理企业所进行的物业管理服务活动。第七条规划、设计新建物业时，应当统筹安排、合理布局物业管理服务的各项设施， 相关业主和业主会(或者业主代表会)的同意，并与业主会(或者业主代表会)签订协议。物业管理企业代表业主会(或者业主代表会)收取的相关收益必须用于增加维修基金、改善 ...
//www.110.com/fagui/law_132710.html-了解详情
业主要求进行的室内特约维修服务；（六）物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。第二十条一个物业 通讯、环卫、绿化等部门维修养护的，原有职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。第三十五条房屋在国家规定 ...
//www.110.com/fagui/law_92504.html-了解详情
首次业主会议，选举产生业主委员会。业主委员会成立后应当及时续聘或者重新委托物业管理企业。开发建设单位应当在物业管理行政主管部门监督下，及时向业主委员会移交物业 协议向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或仲裁协议无效的，可以依法向人民法院起诉。第四十六条物业管理行政主管部门在查处有关行政违法案件时，必须有２ ...
//www.110.com/fagui/law_90485.html-了解详情
，按规定应由住户修缮的，住户应当及时进行修缮。拒不进行修缮的，由管委会委托物业管理企业进行修缮，其费用由住户承担。第二十四条住宅区内禁止下列行为：（一） 。第三十九条住宅区住户违反本办法第十五条、第二十四条规定的，物业管理公司有权制止或责令恢复原状；造成损失的，应当赔偿损失。第四十条物业管理企业违反 ...
//www.110.com/fagui/law_59094.html-了解详情
产权单位）应以首任业主的身份，负责组织（或委托物业管理公司组织）召开首次业主大会，物业所在区、镇建设行政管理部门应当指导、协助业主召开业主大会。业主委员会 的事项应向全体业主公布。第二十四条业主公约是由业主共同订立的有关物业管理的协议，对全体业主具有约束力。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和 ...
//www.110.com/fagui/law_342385.html-了解详情
决定应当予以公布。第十四条 业主公约是由业主共同订立的有关物业的共有部分和共同事务管理的协议，对全体业主具有约束力。第十五条 业主转让或者出租物业 和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。第三章 物业委托管理第十七条 业主委员会委托物业管理公司提供物业管理服务，双方应当遵循平等、自愿原则签订物业 ...
//www.110.com/fagui/law_262052.html-了解详情
委托管理合同。业主委员会成立之前，由开发建设单位委托物业管理公司对物业进行管理，签订委托管理合同。第二十九条开发建设单位在移交物业时，向业主委员会及物业管理 ，事先与业主委员会联系，签订协议并交纳一定的保证金后方可开工。对开挖后的路面、绿地等恢复原状后，退还保证金。保证金由物业管理公司代管。第五章维修 ...
//www.110.com/fagui/law_220077.html-了解详情
备案。第九条新建住宅区，在竣工验收合格后到业主委员会成立前，由开发建设单位委托物业管理企业对住宅区进行物业管理，业主委员会成立后，由业主委员会选聘的物业 管理。第十条开发建设单位在销售(含预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业 ...
//www.110.com/fagui/law_204681.html-了解详情
相关的共用设施设备和场地；本条例所称物业管理，是指业主、业主委员会或有关单位，委托物业管理企业对物业进行管理和为业主、使用人服务的活动；本 开发建设单位在销售(含预售)房屋时，应当与购房人签订前期物业管理协议，凡涉及业主共同利益的约定应当一致。该协议作为房屋销售合同的附件。 第十条新建住宅区实行物业 ...
//www.110.com/fagui/law_203090.html-了解详情
由业主负责，业主与使用人另有约定的，从其约定。业主或使用人也可委托物业管理公司进行养护、维修，并承担相应的费用。第三十条房屋的自用部位和自用设施 应当制定物业管理方案，并在房屋购销合同或安置协议中载明相应条款。物业管理方案应经物业管理主管部门审核。第三十八条经验收合格的住宅小区、高层楼宇，开发建设单位 ...
//www.110.com/fagui/law_90342.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务