各参改单位在执行过程中掌握和操作，现就有关问题作如下补充规定： 一、权证问题。公有住房售后换购，原则上凭房屋所有权证进行换购。对原购住房已付清 后再完善有关换购手续。 二、面积处理。房屋建筑面积应以政府产权管理部门核定的为准。如新分住房暂无法取得政府产权管理部门核定的建筑面积，可按南京市住房制度改革 ...
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和缴交各项售房费用，并向市房改办提交银行进账单。 四、市房改办根据市住房资金管理中心出具的缴存证明和银行进账单为售房单位办理其他售房手续后，向房管局 凭市房改办出具有产权变更发证联系单及有关归档的必备资料和附件，为售房单位集中办理个人房屋产权证。 六、各房改单位采用集资方式建成的公有住房参加房改，需用 ...
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应结合企业经营机制转换和劳动工资制度改革，采取成立房产经营公司，或把企业住房委托给社会化的物业管理公司，或由本企业与其它企业、单位一起组建股份制 －１４９３０．１×２０％＝１１９４４．０８（元）附件二：关于已售公有住房产权比例确定及按成本价出售公有住房的计算办法“广西壮族自治区贯彻《国务院关于深化城镇 ...
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额为每一年工龄3.76元。购房职工计算工龄折扣的时间，根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣，夫妇双方工龄合并计算。现已离退休职工购房工龄折扣按 经市房产局维修后再出售给职工，所发生的维修费由售房款中补偿。5、产权单位出售公有住房，免征土地增值税，暂免营业税、企业所得税，回收的资金再建住房 ...
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各负担一半。房屋所有权登记费按有关规定收取。第二十二条职工以市场价购买的公有住房，产权归个人所有，可依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工 。职工在付清房款后未满五年需出售房屋的，只能按原购房价格退给原产权单位，并补交租金与购房款利息的差额，购房款利息按同期银行规定的活期储蓄存款利率 ...
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政策的通知》（财税字210号），财政部、国家税务总局、建设部《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字278号）以及自治区人民政府《关于印发 返还。（四）上交财政的相当于土地出让金的价款和所得收益，按已购公有住房原产权单位的财务隶属关系和财政体制，分别上交中央财政和地方财政，专项用于 ...
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单位按即时的标准价收购；分期付款尚未交清欠款的，不得出售。第十七条出售公有住房，产权单位应与购房人签订买卖合同，经所在市、县房改办审核后，分别到住房所在地 、市可根据本办法制定实施细则，报省人民政府备案。第二十五条本办法由省住房制度改革领导小组办公室负责解释。第二十六条本办法自发布之日起施行。本省各级 ...
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全额返还。(四)上交财政的相当于土地出让金的价款和所得收益，按已购公有住房原产权单位的财务隶属关系和财政体制，分别上交中央财政和地方财政，专项用于 )个人所得税的缴纳额，按有关规定确定。(二)职工缴纳的个人所得税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金的形式向当地地方税务局缴纳，地方税务局在收取保证金 ...
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，依法享有占有权、使用权、收益权和处分权及继承权。职工以标准价购买的公有住房，产权归购房人和售房单位共有，购房人享有占有权、使用权、有限收益权、有限处分权 。售房款必须存入省直房改办指定的银行房贷部为售房单位开设的专户，由省直机关单位住房资金管理中心统一管理。各单位在按规定使用售房收入时，须经管理中心 ...
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出售：(一)列入旧城改造规划的；(二)地处临街宜改造为营业用房的；(三)产权未定的；(四)具有历史保护价值的；(五)市政府或市政府授权的部门认为不宜出售 一半。房屋所有权登记费按有关规定收取。 第二十二条职工以市场价购买的公有住房，产权归个人所有，可依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有 ...
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