1995年8月7日以后，将承租的公房过户给他人承租、购买的，该住房面积计入原承租人已享受的实物分房面积。变更承租人的时点，以租赁证(原件)发证时间 承租人后直接参加房改购房的，以产权单位填写的《杭州市市区公有住房出售价格申报表》盖章时间为准；无时间记录的，以杭州市房改办电脑首次审批时间为准。 四、公房 ...
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提出申请，具体调整办法按设区的市、县（市）人民政府的有关规定执行。第三十八条公共租赁住房实行就近安置。申请人不接受分配的房源、不签订租赁合同、不 合同。第四十二条用人单位统一申请政府投资建设的公共租赁住房的，由用人单位提供担保。承租人违反租赁合同有关规定的，用人单位作为担保方应当承担担保责任。第四十三 ...
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关于农转居人员换房、调房和变更承租人后的购房问题农转居人员换房的，凭产权单位或房管部门出具的同意换房证明购买现承租的公有住房；农转居人员经单位同意调整 面积乘以１．３３３计算。八、本通知未涉及事宜按市房改办、市国土房管局核准的各区农转居人员购买安置住房实施方案和本市的有关规定执行。二○○二年七月十二日...
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的房地产，出租人应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先受让权。第十四条单位按住房制度改革的有关规定向职工出售住房，职工享受国家或单位补贴购买 ）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案，并按国家和省有关规定缴纳税、费。第二十八条公有住宅房屋的租金应严格执行国家和市、县（市）、上街区人民政府 ...
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无房产交易的，可参与申请。第九条在厦已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房、拆迁公有住房的 人才住房的使用管理和物业管理按市社会保障性住房使用管理的有关规定执行。第二十八条承租人应保护好房屋及其设备并合理使用，若因使用不当或人为原因造成房屋及其设备的 ...
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无房产交易的，可参与申请。第九条在厦已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房、拆迁公有住房的 人才住房的使用管理和物业管理按市社会保障性住房使用管理的有关规定执行。第二十八条承租人应保护好房屋及其设备并合理使用，若因使用不当或人为原因造成房屋及其设备的 ...
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、女承租人享有与男职工、男承租人相同的权利。第八条职工或居民按本办法的规定，以成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次。第九条出售新 按政策性抵押贷款利率计收利息，单位不得贴息。购房职工可以根据自己的需要，按照市住房资金管理中心的有关规定申请职工购建房政策性抵押贷款；也可以向建设银行和工商银行 ...
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售后，房屋维修仍按照上市出售前已购公有住房售后维修管理的有关规定执行，职工原缴纳的住房共用部位、共同设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时 处以相当于承租人按市场住房出租标准补交租金金额的罚款，但最高不得超过３万元；并由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。第二十三条从事已购公有住房和经济 ...
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住宅控制面积可放宽至60平方米。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应落实宿舍建筑设计规范的有关规定。第十五条 公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障。 曾有住房包括已转让、析产、赠与的私房；已被拆除的私房或原承租的公有住房，领取过拆迁货币补偿款的。人均住房面积标准由市住建部门会同市发改 ...
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市场联动和住房流通，适应居民改善居住条件的需要，根据国家和省有关规定，结合本市实际，现就已购、可购公有住房上市交易试点制定本意见。一、凡在本市四方区、 他人或因抵押而发生权属变更的，按本条第一款规定对受赠与人或抵押人(按房屋评估价，下同)征收税费。已购公房上市出租的，其税费征收按有关规定执行。 十二、 ...
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