、房屋产权登记发证、房屋拆迁、房屋商品化和物业管理工作；负责房地产经营单位和物业管理企业的资质管理；参与开发小区整体验收工作。(十一)制定城市基础设施 的开发和利用。(五)建筑业管理科贯彻执行国家、省有关建筑业的法律、法规和规章，负责拟定本市建筑业的发展规划、改革方案和有关政策，指导全市建筑活动，规范 ...
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学习和开展自查自纠。认真学习宣传贯彻全国整顿和规范房地产市场秩序电视电话会议精神和《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》(建住房[2002]123号文件)，认真学习《 的单位和个人严肃查处，除了停建、停业、拆除、罚款，触犯刑律的，追究法律责任外，还要在北海日报、北海电视台等新闻媒体曝光，使有不良记录者 ...
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备案制度，严格合同审查。合同要明确拨付工程进度款和竣工结算的程序、期限、方式以及发生纠纷的处理和违约责任等内容；要明确工资支付标准、支付时间和 金融机构要积极配合有关部门做好清欠工作；房产管理部门负责房地产企业清欠工作；司法行政部门负责推动相关法律援助制度的建设；交通、水利、教育、铁道、民航等部门负责 ...
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，决定土地、矿藏、草原、森林、水、荒地等资源的开发利用项目，可能产生污染和其他公害的建设项目、房地产开发项目、市场准入和行业垄断经营项目以及国有资产的 ，行政机关应当告知信访人、举报人申请行政复议、提起诉讼的权利，引导其通过法律途径解决。要积极探索解决民事纠纷的新机制。八、加强和改善行政管理（三十九） ...
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活动。城市规划工作实行统一领导、统一规划、统一规范，并实行建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度。第四条 南宁市房产行政主管部门 内，应当到市房产、国土资源行政主管部门备案。第四十条 房地产中介服务机构必须履行下列义务：(一)遵守有关的法律、法规；(二)遵守自愿、公平、诚实信用 ...
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交易活动。城市规划工作实行统一领导、统一规划、统一规范，并实行建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度。第四条南宁市房产行政主管部门 内，应当到市房产、国土资源行政主管部门备案。第四十条房地产中介服务机构必须履行下列义务：(一)遵守有关的法律、法规；(二)遵守自愿、公平、诚实信用 ...
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按原下达方式进行。31.对试点县不涉及相邻县（市、区）的或与相邻县（市、区）没有水利纠纷的水利项目，其规划设计文件直接报省水利厅审核或审批。32. 境）事务专办员名单提前报至省外办。五、关于建设、国土、环境保护管理权限64.需报省建设厅核发选址意见书的项目，由试点县规划部门初审，直接报省建设厅核发项目 ...
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，应根据各自职责分工，配合建设行政主管部门，做好房屋装饰装修管理工作。房地产开发企业、物业管理单位、社区组织等有关单位应当协助住宅装饰装修主管部门做好 ；(五)装饰装修工程价格及支付的方式、时间；(六)合同变更和解除的条件；(七)违约责任及解决纠纷的途径；(八)合同的生效方式；(九)双方认为需要明确 ...
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、市财政局、市国税局、市地税局、市公安局、市国土资源局、市建设局、市房地产局、市城管局、市文化局、市新闻出版局、市卫生局、市质监局、市环保局 部门依法查处取缔无证无照经营行为；及时制止阻扰执法、暴力抗法行为，依法追究当事人的法律责任。新闻出版部门：联合工商部门依法查处无证无照从事图书、报纸、期刊、音像 ...
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、建设、产权办理等环节推行限时办结制度。（二）改进和加强对房地产开发的监管。全面实行房地产开发项目建设条件意见书制度，明确住宅性能要求、各类配套设施的 违规违法行为，要依法惩处。对于房地产开发企业调整住房销售价格过程中出现的纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。七、加强组织 ...
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