”。 20、对于承租人以行使优先购买权为由，诉讼请求确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效，但未提出行使优先购买权的，如何处理?一种观点认为， 为没有当事人意思表示时补充当事人意思)，共同构成承租人行使优先购买权的程序性规定。关于“合理期限”问题，具体标准如何，应由当事人根据实际情况而定，不宜强制划一。 ...
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运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判 均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加 登记权利人（第一手出卖 ...
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福建省高级人民法院：你院闽法民申字（１９８８）第１０号关于黄双与黄子銮房屋买卖申诉案的请示报告收悉。经研究认为，本案双方当事人约定以收取定金的方式 此复附：福建省高级人民法院请示报告最高人民法院：我院复查的黄双与黄子銮等房屋买卖纠纷申诉案，经院审判委员会研究，有两种不同处理意见：（一）、同意合议庭意见 ...
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政策无明确规定的，应根据市场经济原则、民法原理以及有利于房地产业发展的原则来处理房地产纠纷。最高法院也要在调查研究的基础上，适时地制定房地产方面的司法解释， 将房屋卖给第三人的，可按一般房屋买卖关系处理。第四，关于房屋买卖价格问题。房屋买卖，除国家规定必须执行国家定价的之外，对于双方当事人根据房地产 ...
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，应严格按照“条例”的规定办理。此复 附件：辽宁省高级人民法院《关于曹根田与张仁吉房屋买卖纠纷案件如何适用政策、法律的请示报告》（〔１９８７〕民复字 人民法院。二、一审法院处理结果金县人民法院根据１９８４年８月３０日，最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（以下简称《意见》）第５６条的 ...
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调控政策（以下简称调控政策）影响的房屋买卖合同纠纷案件，依据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下 等资料的，应予以支持。十、根据个案特殊情况，确需依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》的规定，适用情势变更原则 ...
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院（８２）浙法民上字８１一２号请示报告收悉。关于王正贵与林作信、江妙法房屋买卖纠纷一案，经研究同意你院的处理意见。此案当事人房屋 私有出租房屋社会主义改造问题的报告”即（６４）国房字第２１号文件中明确指出，“……私房买卖必须向房产管理部门登记，经过审查批准，才能成交”，并根据国务院国发〔１９８０〕６１ ...
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切实解决城镇居民住房问题，北京市人民政府办公厅于2011年2月15日下发了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（以下统称“京 本市的住房限购政策规定（以下统称住房限购政策），妥善处理相关房屋买卖合同纠纷案件是人民法院为大局服务、为人民司法的必然要求，要确保司法审判 ...
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父亲和陈铿官的收养关系。所以陈铿官可以继承养父遗产。二、关于陈铿官与王顺元的房屋买卖关系问题，陈铿官在１９５７年１２月，以房价人民币３６０元，把所 闽法民申字〔１９７７〕４０号 最高人民法院：我院受理福州市林依娇与陈铿官房屋继承纠纷申诉一案，在处理中由于上下意见不大一致，现将该案的情况和我们研究的处理 ...
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京房地评字〔１９９９〕６５６号）进行评估。九、关于房屋补偿问题３２．拆除住宅房屋，并以住宅房屋补偿的，补偿房屋的人格按照下列规定确定：（１）补偿房屋用地为 文件；（２）质量监督管理部门出具的质量验收合格证书；（３）购买的房屋，提交房屋买卖合同；联建、合建的房屋，提交房屋联建、合建合同；（４）房屋位置和 ...
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