业主超过二百户(含公寓、写字楼、商场、车库)的，可以推选并委托业主代表参加业主大会会议。同一物业业主超过一人的，物业共有人可以推选并委托一人 基本权利：(一)按物业服务合同的约定收取费用；(二)劝阻和制止违反社会公德、业主公约和物业管理制度的行为；(三)委托专营公司承担专项物业管理业务；(四)要求业主 ...
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配合物业管理企业的管理服务工作；（六）监督住宅小区物业的合法使用；（七）检查业主公约的执行情况；（八）就物业管理的有关事项作出决定或决议；（九）业主大会 产权人、使用人收取的费用。第五十七条住宅小区外的多层、高层公寓住宅楼、写字楼、商业大厦、工业厂房、库房等房屋的物业管理，参照本条例执行。第五十八条本 ...
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、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；（八）法律、法规和规章及业主公约禁止的其他行为。第三十一条任何单位和个人不得占用物业管理区域内的 ，可参照本办法规定逐步实行物业管理。各县（市）城镇住宅区物业管理，参照本办法执行。写字楼、商住楼物业管理，参照本办法执行。第六十三条本办法由杭州市人民政府法制局负责解释。 ...
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、政策，制定物业管理有关措施；(二)参与住宅区验收，指导、监督物业接管和业主委员会组建工作；(三)审批物业管理企业资质；(四)培训专职物业管理人员；(五)监督 ；(四)听取和审议物业管理工作报告；(五)改变、撤销业主委员会不适当决定。第十一条业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范， ...
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在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；(八)法律、法规和规章及业主公约禁止的其他行为。第三十一条任何单位和个人不得占用物业管理区域内 ，可参照本办法规定逐步实行物业管理。各县(市)城镇住宅区物业管理，参照本办法执行。写字楼、商住楼物业管理，参照本办法执行。第六十三条本办法由杭州市人民政府法制局负责 ...
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委员会，住宅出售单位或者物业管理企业应当予以配合。第十三条业主公约是对全体业主具有约束力的有关业主在住宅小区物业使用、维护及其他管理等方面权利、义务的 、物业管理服务、物业使用、物业维修以及物业前期管理与移交的规定，适用于写字楼、高层楼字、商厦、度假区、别墅区、工业区、专业市场以及其他非住宅房屋的物业 ...
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住宅出售单位委托的物业管理企业。第五章物业的使用第三十四条业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，爱护居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木 ，由司法机关依法追究刑事责任。第八章附则第五十九条西安市行政区域内非居住区写字楼、商住楼的物业管理，参照本条例执行。第六十条本条例中有关专业用语的含义： ...
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公有住宅出售单位委托的物业管理企业。第五章物业的使用第三十三条业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，爱护居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木 ，由司法机关依法追究刑事责任。第八章附则第五十八条西安市行政区域内非居住区写字楼、商住楼的物业管理，参照本条例执行。第五十九条本条例中有关专业用语的 ...
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出售单位委托的物业管理企业。第五章 物业的使用第三十四条业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，爱护居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木 由司法机关依法追究刑事责任。第八章 附 则第五十九条西安市行政区域内非居住区写字楼、商住楼的物业管理，参照本条例执行。第六十条本条例中有关专业用语的含义： ...
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；(五)负责续筹物业共用部位、共用设施设备维修基金，监督维修基金的使用和管理；(六)监督业主公约、物业管理制度的遵守和执行；(七)调解物业使用纠纷；(八)业主大会 犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第八章附 则第五十三条非居住区写字楼、商住楼的物业管理，参照本条例执行。第五十四条本条例中有关的专业 ...
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