使用权的各种途径，通过转包、租赁、股份合作等多种形式促进农村土地使用权流转，吸引了一批愿意扩大经营规模的农民和城镇单位、企业、个人开发、经营农村土地，较好地 》和农业承包政策的规定，不能“流”而不用，不能改变土地的农业用途。土地流转时要有规范的合同，明确流转双方的权利、义务和各项保障条款，确保流转双方 ...
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承包合同仍然有效，原承包方应继续履行承包合同规定的义务。转让的，必须解除原转包合同，由受让方与发包方订立新的承包合同。 第二十一条 当事人一方要求变更或解除 该组织外的单位应提供其单位的证明。农村集体经济组织与该组织外个人或单位订立承包合同要求担保的，该组织外个人或单位应提供资产担保或有偿还能力的当地 ...
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村集体经济组织、村民委员会或者村民小组进行发包。乡(镇)人民政府及其他组织和个人无权发包农村土地。关联法规：全国人大法律（1）条第六条 水田、旱田、坡 三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。承包方未按承包合同约定使用土地或者违反合同约定采取转让、合作、转包、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地 ...
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不得在未经农户委托授权的情况下代农户签订流转合同。防止侵犯农户的土地承包经营权和流转权。 (十二)土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的， 。国土资源管理部门要加强对农村土地征用、占用的管理，对以土地流转为名，占用农用土地搞非农建设的单位和个人要按照《土地管理法》的有关规定进行查处 ...
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和权属关系不变。第七条县级以上人民政府农业行政主管部门负责本行政区域内农村土地承包和承包合同的监督管理工作。其主要职责是：（一）宣传贯彻有关土地 ，本着自愿有偿、平等协商的原则，经发包方同意，承包方对其承包土地的经营权可以转让、转包、出租、互换或者入股。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法进行土地 ...
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、诚实信用的原则；兼顾国家、集体、个人三者利益。第二章承包与发包第五条村、组集体经济组织是集体所有的土地等生产资料和依法取得使用权的国有资源的发包方 同意，承包方可以将承包项目的全部或者部分转包给第三者，原合同仍然有效，承包方应当与第三者订立转包合同。承包方也可以将合同中规定的权利义务转让给第三者。 ...
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承包合同确定的权利、义务关系不变。土地转包时，承包方与第三者应当签订土地转包合同，确定双方的权利、义务关系。第二十条在承包期内，经发包方同意，承包方可以将 和转让土地承包合同时，经协商一致，可取得适当补偿。第二十三条鼓励城乡个人或单位对农村土地、水面、荒山、荒地、林地、草地、荒滩采取承包等多种形式进行 ...
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组织和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。第二十三条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，当事人应当依法签订书面合同。 承包，承包方案未在本集体经济组织内公示的；(三)以公开协商方式承包农村土地，其承包底价及支付方式未经本集体经济组织成员会议(村民会议)或者成员代表会议 ...
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；(六)除义务兵服役和中专、高等学校学生就读外，按人口或劳力平均承包的土地承包合同，承包方人口或劳力发生变动，经集体经济组织成员大会或成员代表会议同意的 在承包期内，不得因农村集体经济组织法定代表人变动而要求变更或解除承包合同。 第十九条承包方可以将其承包项目转包第三者，并与第三者订立转包合同，原承包 ...
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）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权；（六）土地承包经营权流转的收益全部归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留和扣缴。第四条承包方有权依法自主决定 。第三章流转程序第十六条农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等，当事人双方应在平等协商的基础上签订书面合同。第十七条承包方将土地交由 ...
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