下列情形申请土地房屋权属登记的,由当事人各方共同申请或依法委托一方申请:(一)买卖、交换、抵押或赠与,但遗赠除外;(二)共有房屋的权利设定;(三)权属 土地房屋权属证书。第三十条申请农村集体土地所有权登记的,须提交土地调查认可书、土地利用现状图。权属有异议时,须提供相关的合法权属证明材料。第三十一条 ...
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企业应具有企业法人资格,不具有企业法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格,事业法人、社团法人及其他组织亦不适用破产程序 财产担保(抵押、留置等)是否合法有效,如抵押是否登记,留置是否属法律规定留置范畴等;涉及房地产抵押的,应审查有无房屋所有权证书、土地使用权证书等。对于 ...
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“三权分置”改革政策。依法保护农民合作社、家庭农场等农业经营主体的合法权益,维护农村土地集体所有制和家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制, 住宅、农业设施和休闲旅游设施等建设,大力支持改革试点地区开展农村土地制度改革试点工作。对于违规违法买卖宅基地、违反土地用途管制、工商企业和城市居民下乡利用 ...
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、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已 的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件,以及是否损害他人合法权益等内容进行审查。被申请人或者利害关系人提出异议 ...
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权属登记审核基本要求如下:1、对于申请人提交权属证明文件是否齐全、有效、申请登记案件土地房屋权属来源是否合法、权属是否清楚等进行全面、综合审核,并提出处理意见。属 :商品房购销合同登记(六)说明:除已注明承诺时限的,按原承诺时限办理。房屋买卖、继承、赠与的,应进行公告,公告期为一个月。地籍调查的现状图 ...
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已建成符合入住条件(已建成并安装了水电设施)的房屋,或在2001年12月31日前直接买卖房屋并已实际交付的,经补交出让金及罚款后,予以核发国有(出让)土地使用证 直系血亲的,参照前款处理意见办理。3、农村集体经济组织或村民个人与外单位或个人,在经合法批准取得的集体土地上联建合建房屋的,于1994年6月 ...
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清算第十二章财务报告及财务评价第十三章附则 第一章总则 第一条为规范农村信用合作社、联社及其所属金融性机构(以下简称信用社)的财务行为,适应我国市场经济不断 。个人资本金是指社会个人,如个体经济户、农户或信用社内部职工等以其合法的财产投入信用社形成的资本金。国家资本金是指有权代表国家投资的政府部门或者 ...
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,结合本市实际,制定本办法。?第二条本办法所称农村宅基地是指农村村民取得合法手续用以建造住宅和其他生活用房的土地,包括住宅、其他附属设施和院落用地等。?第 )国土部门应做到:?(一)受理宅基地申请后,要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划;?(二)宅基地经依法批准后,要到实地丈量批放宅基地 ...
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之日起10日内,当事人双方应当依照有关规定办理登记手续。市土地管理部门应在10日内作出是否予以登记的答复并通知当事人,不予登记的,应当说明理由。 七十二条集体所有土地使用权出让、出租或者农村集体经济组织以此用于自办企业、与他人举办联营企业、股份制企业,必须同时具备下列条件:(一)土地权属合法、界址清楚 ...
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宅基地管理办法第一章总则第一条为加强农村宅基地管理,规范农村建设用地秩序,保护农村村民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土管法》)、《山东省 工作,正确处理新建与拆旧的关系,做好村庄、集镇的建设工作。第六条农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、 ...
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