使用权，没有所有权。第四条 规划农村宅基地必须符合土地利用总体规划，并与村镇建设规划相衔接。经批准的宅基地规划，非经规定程序批准，任何单位和个人不得擅自 审批，并在省人民政府批准的农用地转用范围内的，方可办理宅基地审批。第七条 农村村民宅基地均须登记造册，并由市人民政府颁发土地使用证书。发生权属变更的 ...
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符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡（镇） ，不按照土地利用总体规划确定的用途批准占用土地建住宅的，或者违反本办法规定的程序批准占用土地建住宅的，其批准文件无效，对非法批准占用土地的直接负责的主管 ...
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农民宅基地登记信息管理系统，实现网上查询。四、宅基地使用权登记程序(一)申请。由国土部门会同乡镇政府组织实施。即农村宅基地使用者以户为单位，由户主或户主指定代表 全部发证到户。各级国土部门要立足部门职责，积极主动工作，对新申请宅基地用地审批同时申请土地登记的，要依法即批即办，在住宅建成并实地检查合格后 ...
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买卖宅基地的现象仍有发生，有的乡村干部借审批农宅之机以权谋私。这些情况表明，不下决心对农村宅基地进行根本治理，农村社会稳定存在很大隐患。因此，要从认真 的，要及时向上级主管部门请示报告，不得盲目处理。对于违法案件，要依照法律程序认真办理。各地清理和规范化管理工作总结出来的好经验，要及时反馈上报。整个 ...
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宅基地，应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请。农村宅基地的申报程序和审批权限按照《河南省〈土地管理法〉实施办法》第四十七条的规定执行。《 使用。一九八二年七月二十三日《河南省村镇建房用地管理实施办法》实施前已占用的宅基地，每户面积超过规定标准一倍以内而又不便调整的，经当地县级人民政府批准， ...
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”后土地所有权主体发生变化、并得到绝大多数村民认可的，履行集体土地所有权变更的法定程序后，按照变化后的主体确定集体土地所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各 处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该 ...
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、监管不到位；从村级组织来说，主要考虑是小集体利益甚至是个人利益，通过宅基地非法买卖、非法私自批准、非法占建抢建等手段获取利益，对村民自建房屋 等重大安全责任事故的发生。要严格程序，在农村宅基地上建房，必须履行土地、规划、建审等手续，按照“申请-审核-审批”的程序获得宅基地的使用权。同时，全市要统一 ...
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面积应当符合下列标准：(一)淮河以北地区，每户不得超过220平方米。其中，城郊、农村集镇，每户不得超过160平方米；(二)淮河以南地区，每户不得超过160平方米。第七 已经处理，但未履行处理决定的；（六）在村庄和集镇建设规划范围内有空闲地可以利用，要求占用耕地的。第九条农村宅基地审批应当遵守下列程序：...
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一宅制。凡年满20周岁、在本村落户的农村公民，可凭身份证按照有关程序申请一处宅基地，宅基地面积标准要符合《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法 县级人民政府要简化农民宅基地审批手续，提高宅基地审批工作效率，并依照有关规定办理变更登记手续，发放集体土地使用证。 四、依法妥善处理农村宅基地管理中存在的问题 ...
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管理试点工作。现就有关事项通知如下：? 一、充分认识开展农村宅基地规范化管理工作的重要意义? 农村宅基地管理工作，面广量大，情况复杂，涉及广大农民的 工作不积极、不按要求完成治理整顿任务的，暂停办理所在乡镇(办事处)建设用地审批手续。?五、组织领导? 试点工作涉及面广，工作量大，政策性强，直接关系到 ...
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