，应当与招股方签订书面合同，并继续履行原承包合同或原租赁合同。第十八条 土地使用者，可以委托他人进行有偿或无偿代耕代种。二年以上的代耕代种，须经农村集体土地所有权单位同意。第四章 四荒地使用权的租赁第十九条 集体所有的四荒地使用权可以租赁。四荒地使用权租赁不受区域 ...
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，承包合同纠纷的调解和仲裁，承包合同变更和解除的审查，集体土地使用权流转管理等。 四、规范农村集体土地使用权的流转农村集体土地二轮延包工作基本结束后， 、转让、互换和'四荒'资源拍卖、租赁、入股、联营等多种形式随之出现。但目前土地流转大都缺乏合理引导，随意性比较大，引发的矛盾和纠纷多。各级党委、政府要 ...
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或联营合作、入股用于庄园开发的，按下列程序办理报批手续：(一)申请。属集体土地使用权出让的，由农村集体经济组织持土地权属证明等材料向市、县、自治县土地 土地他项权利变更登记手续，庄园投资者领取《土地他项权利证明书》，土地转包合同应明确土地经营者应承担的原土地承包合同中约定的权利与义务以及剩余年限内的 ...
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入股，应当与招股方签订书面合同，并继续履行原承包合同或原租赁合同。第十八条土地使用者，可以委托他人进行有偿或无偿代耕代种。二年以上的代耕代种，须经农村集体土地所有权单位同意。第四章四荒地使用权的租赁第十九条集体所有的四荒地使用权可以租赁。四荒地使用权租赁不受区域 ...
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较快、经济较发达地区应从实际出发，采取多种承包经营方式，主要包括：1.家庭承包经营。农户根据自身经营能力承包经营集体土地，按照承包合同约定享有 要认真贯彻落实《关于建立北京市农村集体土地承包经营权流转机制的意见》(京农发[1998]17号)，建立并不断完善土地使用权流转机制。土地使用权流转，一般应在村 ...
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不完善而未纳入承包合同的农村集体耕地应计入农业税计税耕地面积。（４）自留地按照国税函〔１９９９〕３８８号文件关于“按照农民实际承包耕种的土地面积（含 农村税费改革试点方案》的有关规定及精神，结合我省农村集体耕地使用权承包的实际情况，现就进一步做好我省扩大农村税费改革试点工作中农业税计税耕地面积的清查、 ...
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十条发包方承担下列义务：（一）维护承包方的林地租赁经营权，不得非法变更、解除承包合同及相关条款；（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行 义务。第二十三条农村集体林地所有者发包林地使用权所取得的承包款应当纳入农村集体财产统一管理，用于集体公益事业。第二十四条因林地承包经营发生纠纷的， ...
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、公平、效益的原则，采取公开招标的方式确定经营者，依法签订承包或者租赁经营合同，并把农村集体资产保值增值纳入合同。在同等条件下本经济组织成员有 资产合理流动，搞活资本经营。 第十七条以农村集体资产(包括集体土地使用权)投资或者参股方式参与联营企业、股份制企业、股份合作制企业、中外合资经营企业、中外合作 ...
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的，承包费由双方议定。承包费由发包方或双方按林地的下列分类价格确定，并在承包合同中予以明确：一类立地：坡度为20度以下，土壤肥力较好，交通方便 其他义务。第二十三条 农村集体林地所有者发包林地使用权所取得的承包款应当纳入农村集体财产统一管理，用于集体公益事业。第二十四条 因林地承包经营发生纠纷的，双方 ...
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、市有关规定进行清产核资、产权登记。集体土地、林地的登记造册、核发证书，以及确认水面、滩涂的养殖使用权，依照有关土地管理、森林、渔业、水利等法律 好农村集体资产，按照合同(或章程)的规定按时足额缴纳投资分红、租赁费、承包款、以及土地等资源使用费。 第二十条农村集体所有的土地，由本集体经济组织的成员承包 ...
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